Форма ОС-1а. Заполнение акта приема-передачи здания

Унифицированная форма ОС-1а — это акт приема-передачи, который используется для оформления передачи зданий и сооружений. Для остальных объектов заполняется форма ОС-1. В статье приведены рекомендации по заполнению акта, также вы можете скачать бланк форма ОС-1а.

Акт приема-передачи здания. Форма ОС-1а

В целом, заполнение данной формы очень похоже на оформление формы ОС-1

Также акт состоит из трех листов:

На первом листе представлена общая информация об объекте, о передающей стороне и получателе. Отличительной особенностью первого листа бланка является наличие строки «Государственная регистрация прав на недвижимость», в которой вписывается номер регистрации и дата внесения объекта в Единый государственный реестр прав.

Второй лист имеет три раздела:

• первый оформляется для объекта, бывшего в эксплуатации (указывается основная информация о датах начала, конца строительства и ввода в эксплуатацию, а также сведения о капитальных ремонтах, реконструкции, модернизации).

«Фактический срок эксплуатации» — реальное время использования сооружения, исключая периоды, когда объект был законсервирован либо модернизировался, и по нему не начислялась амортизация.

«Начисленная амортизация» — суммарная, с начала ввода в эксплуатацию.

«Остаточная стоимость» — данные графы 9 минус данные графы 7, то есть учетная стоимость минус амортизация.

«Стоимость приобретения» — стоимость здания, сооружения за вычетом НДС.

• второй раздел оформляет получатель.

«Первоначальная стоимость» — учетная стоимость объекта, включая все затраты, за вычетом НДС.

«Срок полезного использования» — разница между сроком по Классификации основных средств и фактическим сроком эксплуатации.

• третий раздел предназначен для отражения индивидуальных особенностей здания.

Последний, третий лист акта приема-передачи подводит итог вышеуказанной информации и содержит заключение комиссии и подписи сторон.

Скачать акт приема-передачи здания (Форма ОС-1а)