Эксперты по недвижимости предупредили, что пенсионеры, сдающие жилье нелегально, несут ответственность по закону и лишаются надбавки к пенсии, пишет «Российская газета».
По данным Инком-Недвижимость, значительную часть сдающих жилье составляют пенсионеры, до пандемии коронавируса 43% сдаваемых квартир в Москве и 59% сдаваемых комнат составляли пенсионеры.
Эксперты напомнили, что собственник, который сдает квартиру и получает доход, независимо от статуса, должен платить налоги. В противном случае за уклонение от уплаты налогов нарушителю грозит начисление пеней и штрафов в размере 20 и более процентов от суммы неуплаченного налога, а также административная ответственность.
При этом пенсионер может минимизировать налог до 4%, став самозанятым, при условии, что он не приобретет статус работающего пенсионера и не лишится надбавки к пенсии.
Как уточняет эксперт по недвижимости Высшей школы финансового менеджмента Людмила Анисимова, деятельность по найму квартиры не подлежит обязательному пенсионному страхованию по ст. 420 НК РФ, не является прямым основанием для признания пенсионера работающим и не лишает его автоматически права на получение пособия по неработающему пенсионеру. В то же время аренда жилья увеличивает ежемесячный доход пенсионеров, по уровню которого они могут рассчитывать на социальные субсидии на оплату коммунальных услуг и ряд других региональных платежей.
Ранее руководитель службы рекламы жилья ЦИАН Максим Мельников заявил, что компания запретила сдавать квартиры «только лицам славянской внешности», чтобы сделать рынок более цивилизованным и не вернуться в прошлые века.
Загрузка...