Земельный налог – это налог, уплачиваемый в местный бюджет по месту нахождения объекта налогообложения (земельного участка). Порядок его расчета, уплаты и отчетность устанавливает глава 31 НК РФ.
Подробнее о земельном налоге можно прочитать здесь. В данной статье рассмотрим, какие изменения и нововведения появились с 1 января 2015 года в отношении земельного налога, уплачиваемого физическими и юридическими лицами.
Земельный налог – изменения 2015
Земля является объектом налогообложения в случае, если участок внесен в государственный единый земельный реестр и имеет свой кадастровый номер.
Налог рассчитывается, исходя из кадастровой стоимости земельного участка.
Земельный налог для физических лиц
Физическим лицам рассчитывать земельный налог самостоятельно не нужно, ИФНС это сделает сама и пришлет уведомление с суммой к оплате.
Земельный налог для юридических лиц
Юридические лица должны самостоятельно рассчитывать налог, узнавая кадастровую стоимость из сведений, представляемых кадастром недвижимости.
Земельный налог для индивидуальных предпринимателей
Что касается ИП, то до конца 2014 года индивидуальные предприниматели также рассчитывали налог самостоятельно, как и юридические лица.
Федеральный закон от 04.11.2014 №347-ФЗ установил, что ИП так же уплачивают земельный налог на основании уведомлений от ИНФС, как и обычные физические лица. Самостоятельно ИП рассчитывать ничего не должны. Пункт 4 статьи 391 и пункт 3 статьи 396 устанавливают, что обязанность исчислять сумму земельного налога к уплате в отношении индивидуальных предпринимателей ложится на налоговый орган.
Пункт 1 статьи 398 НК РФ освобождает ИП от необходимости заполнять декларацию по земельному налогу и подавать ее в ИФНС.
Таким образом, с начала 2015 года самостоятельно рассчитывать земельный налог и подавать декларацию в налоговый орган должны только организации.
Новые правила уплаты земельного налога действуют с 1 января 2015 года
Так как в 2014 году правила были другие, то за 2014 год ИП должны самостоятельно рассчитать налог и заполнить декларацию, за 2015 году – уже делать расчет будет налоговая.
Изменения в расчете кадастровой стоимости для уплаты земельного налога
Также небольшие изменения, а точнее уточнения введены Федеральным законом №284-ФЗ от 4 октября 2014 года. Согласно этому закону, установлены исключения, когда кадастровая стоимость участка земли может изменяться в течение календарного года:
- Если изменение стоимости произошло в результате технической ошибки;
- Если изменение стоимости произошло по решению комиссии по рассмотрению споров о кадастровой стоимости или решению суда.
Во всех остальных случаях изменения кадастровой стоимости объекта налогообложения учитываются только с начала следующего календарного года.
Загрузка...