Вещные права: понятие, признаки, виды. Понятие, содержание и виды права собственности

Термин «Вещные права»

Трактование понятия вещных прав зависит от того, с какой стороны его рассматривать.

• В объективном смысле вещные права представляют собой несколько юридически закреплённых норм, которые предусматривают возможность обладания конкретной вещью определёнными людьми, называемыми субъектами вещных прав, и определяют их возможность использования определённым имуществом, в частности, устанавливают меры ответственности за их неисполнение.
• В субъективном смысле вещные права рассматриваются в более узкой категории, которая предполагает существование законодательно закреплённой возможности определённого человека (который называется субъектом вещных прав) владельца, эксплуатировать и обладать конкретной вещью.

Вещное право в отраслях права

Кроме вышеперечисленных понятий, в юриспруденции вещные права рассматриваются в рамках гражданской отрасли права. Данный вид прав является видом гражданских правоотношений. Он предполагает удовлетворение интересов людей через совершение определённых действий, реализованных в ходе распоряжения своим имуществом. Помимо вещного права, выделяют ещё обязательственное право, но в этом случае упомянутые понятия рассматриваться не будут.

Характерные признаки вещного права

Эта категория прав имеет определённые свойства, которые отличают их от остальных видов гражданских прав:

1. Безусловный характер защиты. В то время, как один человек владеет вещью, остальные должны соблюдать нормы и не нарушать вещные права.
2. Закрепление вещей за конкретным лицом. Имущество на уровне закона, в официальном порядке закреплено за людьми.
3. Право следования. Передача вещных прав в случае передачи вещи другом улицу, который является правопреемником. Вместе с тем, передача обязана соответствовать существующему законодательству и должна быть формально закреплена (другими словами, при помощи заключения специальных документов между собственником и правопреемником).
4. Объектом вещного права всегда представлена персонально-определённая вещь. Вещные права регулируют отношения людей в области действий с определённой собственностью либо вещью, не затрагивая остальные, похожие по определённым признакам, вещи.
5. Официальное регулирование. Вещные права регламентированы Гражданским кодексом России (статьи 209, 216, 292, 334) либо иными законодательными актами Российской Федерации.
6. Защита вещных прав реализуется исключительно посредством легитимных способов.

Методы защиты вещных прав конкретизированы в нормативных актах Российской Федерации и рассматривают те определения, которые являются важными составляющими, которые дают право владения, использования и распоряжения.

Классификация вещных прав

Вещные права, как категории некоторых прав людей, распределяют на определённые категории:

1. Право собственности – оно подразумевает существование трёх составляющих, которые включают в себя три категории – владение, пользование и распоряжение. Эти содержащие могут рассматриваться как в совокупности, так и раздельно.
2. Ограниченные вещные права. К ним относятся те права, которые распространяются на те вещи, которыми человек юридически не владеет. Человек при подобном положении может формально (то есть не полноценно) иметь вещь, к примеру, жить в квартире, но эта квартира не будет находиться у него в собственности.

Право собственности как вид вещного права

Термин «право собственности» может быть рассмотрен в нескольких смыслах.

• В объективном смысле право собственности трактуется в качестве совокупность юридических нормативных положений, которые направлены на регулирование и защиту материального имущества, принадлежащего определённому лицу. В законодательной сфере либо в юриспруденции этот термин раскрывается следующим образом: это совокупность нормативно-законодательных норм, которые реализуются с той целью, чтобы исполнить контроль имущественных отношений в виде принадлежности вещи людям либо человеку и содействует реализации осуществления им вещных прав полноценно (включая владение, использование и распоряжение), основываясь на волеизъявлении человека.
• В субъективном смысле право собственности изучается как мера подразумеваемого поведения собственника по отношению к своим вещам. Так, данное понятие конкретизирует право принадлежности в качестве законодательно определённой возможности или способности человека непосредственно владеть вещами и полноценно применять её, что выражается в извлечении полезности из них.

Ограниченное вещное право как вид вещного права

Ограниченное вещное право регулирует вопрос имущественных прав человека, не являющегося непосредственным обладателем конкретного имущества. Ограниченное вещное право представляет из себя личное (гражданское) право человека, который не представлен юридическим владельцем вещей, применять чужое имущество без участия его обладателя или обладателей, но с его (их) разрешения.

Перечень ограниченных вещных прав представлен в статье 216 Гражданского кодекса Российской Федерации:

• Бессрочное наследуемое владение земельным участком – ст. 265 ГК РФ.
• Пожизненное или постоянное использование земельного участка – статья 268 ГК РФ.
• Сервитуты – статьи 274, 277 ГК РФ.
• Хозяйственное ведение собственностью – статья 294 ГК РФ.
• Оперативное управление собственностью – статья 296 ГК РФ.

Так, как правило, в рамках ограниченного вещного права, речь идёт о недвижимом имуществе, которым человек не может распоряжаться в полной мере, но вправе (согласно определённым нормам законодательства) проживать, применять для реализации своих задач и выполнения желаний, которые соответствуют реальным нормативно-правовым актам, и прочее.

Понятие «Право собственности»

Право собственности, как и почти все обществоведческие определения, интерпретируются с нескольких сторон, позволяя отнести термин к многозначным или многоаспектным. В этом случае, понятие необходимо рассмотреть в рамках объективности и субъективности.

• В объективном смысле право собственности трактуется в качестве законодательных актов, которые способствуют регулированию и контролю отношений лиц в области владения, приобретения и принадлежности определённой вещи человеку, который в соответствии с законодательством назван собственником или владельцем, и вправе обладать, использовать и распоряжаться принадлежащим им имуществом по собственному желанию и исходя их своих потребностей и задач.
• В субъективном смысле право собственности значит возможное, допустимое законодательством Российской Федерации отношение человека к определённому имуществу. 

Право собственности является подотраслью вещного права, потому непосредственно относится к такой отрасли права, как гражданское, что позволяет интерпретировать термин «право собственности» в субъективном смысле.

В юриспруденции право собственности позволяет конкретному лицу или лицам на уровне закона (документально) установить отношение собственности к нему, что приводит к появлению или утрате возможности владения, пользования и распоряжения им и другими людьми.

Различие трактований права собственности в данных качествах заключается в том, что беспристрастное (объективное) понимание термина подразумевает конкретно законодательную составляющую, другими словами, регулирование определённых отношений нормативности-правовой базой, тогда как субъективное понимание понятия предполагает законодательно закреплённый метод овладения и использования определённой собственностью.

Что включается в право собственности

Содержание права собственности, то есть правомочия лица, в собственности которого находится конкретное имущество, закреплено в пункте 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации: право владения, право пользования и право распоряжения.

• Владение или право владения – это закреплённая в нормативных актах способность человека фактически владеть конкретной вещью. Человек, который обладает правом владения, в редких случаях является полноправным хозяином, что позволяет прийти к выводу: легально обладать вещью можно даже без права принадлежности на неё.
• Пользование или право пользования – это закреплённая в законе возможность определённого человека применять вещи с той целью, чтобы извлечь из него полезные характеристики. Право пользования неразрывно связано с правом владения, так как без второго воплощение первого является нелегальным. Как и в случае, описанном выше, воспользоваться некими вещами может не лишь её обладатель.
• Распоряжение или право распоряжения – это закреплённая на уровне закона возможность хозяина или хозяев имущества решать её юридическую судьбу. Распоряжаться чем-либо легально может лишь владелец, который вправе реализовать вещь, передать посредством наследия или подарить, заложить в ломбард, сдать в аренду и прочее). Юридическая власть обладателя собственностью состоит в том, что тот может без помощи других решать, что ему делать с вещью, другими словами, в случае решения подобного вопроса он, отталкиваясь от своих предпочтений и интересов может определить последующую судьбу имущества. 

Несмотря на всё, что было сказано выше, Российское законодательство описывает несколько ограничений в отношении прав собственности. Например, одним из важнейших критериев, обозначенных в Гражданском кодексе РФ, является использование конкретной вещи исключительно по назначению. Названные ограничения называются пределами права принадлежности (собственности).

Виды права собственности

Обществоведческая наука способствует наличию определённой совокупности признаков, по которым систематизируют право собственности:

• Форма собственности.
• Количество тех, кто имеет право собственности.
• Категория собственности.

Форма собственности

В числе видов упомянутой категории есть право государственной собственности, право личной (частной) собственности и право муниципальной собственности. Отличие каждой категории друг от друга состоит в том, кому конкретно принадлежит право собственности, то есть, на кого оно распространяется.

• Право частной собственности распространяется на физических лиц – ФЛ (на людей) и юридических лиц – ЮЛ. Ко вторым в данном контексте относят определённые компании и предприятия.
• Право муниципальной собственности касается соответствующего муниципального образования, например, определённый город.
• Право государственной собственности затрагивает правительство, государство, на субъекты Федерации, которые включены в состав Российской Федерации.

Количество правообладателей

Различают право собственности, которое принадлежит одному лицу и нескольким лицам. Характерной особенностью, отличающую данную систематизацию от остальных, является число владельцев, которые обладают конкретной вещью.

• Право собственности, которое принадлежит одному лицу – единоличный обладатель собственности.
• Право собственности, которое принадлежит нескольким лицам, в том числе и долевая собственность (собственность, разделённая на несколько долей, любая из которых принадлежит конкретному человеку).

Категория имущества

Различают право собственности на движимое и на недвижимое имущество. Принадлежность определённой вещи к той либо другой категории обозначена в 130 статье Гражданского кодекса РФ.

• Право собственности на недвижимое имущество, распространяемое на участки земли, дом, квартира, любое другое здание гражданского назначения и так далее.
• Право собственности на движимое имущество, которое распространяется на любую вещь, в том числе, автомобиль, яхта, ценные бумаги, мобильный телефон, куртка и прочее.

Стоит подчеркнуть, что зарегистрировать право собственности на недвижимость гораздо сложнее, чем на движимое имущество. В Российской Федерации существуют определённые правила получения прав на недвижимое имущество, к которым относится получение специальных документов, которые могут быть получены в результате постановки недвижимости на специальный учёт. Так, любая недвижимость, как и сделка, связанная с ней, должна быть зарегистрирована государством.