Многие люди при покупке жилплощади не обращают внимания на ряд важных моментов, что впоследствии может привести к серьезным проблемам. Далее расскажем, что должно насторожить покупателя при заключении сделки с недвижимостью. Обратить внимание стоит на следующие детали:
Задаток
Задуматься о том, не обманывает ли вас продавец, стоит, если он требует задаток более 50 000 рублей. При передаче денежных средств следует составлять не просто расписку о передаче денег, а именно договор о задатке.
История квартиры
Важно изучить всю документацию, касающуюся истории жилплощади: кто прописан, кто является собственников, кто проживает. Особое внимание следует уделить факту прописки несовершеннолетних детей или граждан с инвалидностью.
Цена сделки
Не стоит поддаваться на уловки продавца и выбирать квартиру с наиболее низкой стоимостью на рынке вторичного жилья. Если стоимость квартиры гораздо ниже, чем стоимость аналогичного жилья в данном районе, скорее всего, здесь кроется какой-то подвох.
Также стоит отказаться от покупки квартиры, которая за достаточно короткий промежуток времени уже несколько раз была выставлена на продажу. Вероятно, имеются какие-либо бытовые или юридические проблемы с жильем.
Заключение договора
Просмотры и предварительные переговоры можно вести с третьими лицами Но на этапе заключения договора, передачи задатка, передачи оплаты за квартиру лучше иметь дело непосредственно с собственником квартиры, а не с посредниками.
При обращении в агентство недвижимости, стоит выбирать крупные организации, работающие не первый год. Стоит заранее проверить информацию о сотрудниках агентства, изучить отзывы клиентов. При обращении в малоизвестные небольшие компании сохраняется риск нарваться на мошенников и потерять денежные средства.
Загрузка...