Законодательство дает налогоплательщикам право получать ряд налоговых вычетов: стандартные, социальные, имущественные.
По разным причинам обычному человеку бывает сложно разобраться в налоговом законодательстве по вопросу налоговых вычетов.
Однако только правильно оформленные и своевременно направленные в налоговый орган документы являются основанием для их получения, в противном случае в получении вычетов будет отказано.
Информация, изложенная в статье, расскажет о перечне необходимых документов для получения имущественного вычета в различных жизненных ситуациях.
Получить вычет можно следующим образом: через налоговую инспекцию по месту жительства, через работодателя по месту работы.
Через налоговую инспекцию:
после окончания года, в котором возникло право на вычет, на основании справки 2ндфл и документов на жилье подготовить декларацию 3ндфл. Вместе с нею необходимый пакет документов направить в налоговый орган. По истечении срока проверки, налогоплательщик получит налоговый вычет в пределах уплаченного за год НДФЛ
Через работодателя:
первоначально необходимо подтвердить право на вычет в налоговой инспекции. На основании подтверждения работодатель не будет удерживать 13% с месяца, в котором подтвердили положенный вычет и до конца года.
- Документы на вычет при покупке квартиры (комнаты) согласно договора купли-продажи:
— заполненная декларация 3ндфл;
-паспорт налогоплательщика;
-справка по форме 2ндфл;
-заявление от налогоплательщика о возврате налога на доходы физических лиц (НДФЛ) с банковскими реквизитами счета получателя;
-договор купли-продажи на недвижимость;
-документ, подтверждающий факт передачи суммы денежных средств, указанной в договоре.;
-свидетельство о государственной регистрации право собственности на недвижимость (квартиру или комнату).
- Документы на вычет при покупке земельного участок с домом или участка под строительство (вычет можно получить после получения свидетельства на дом, расположенный на этом участке):
— заполненная декларация 3ндфл;
-паспорт налогоплательщика;
-справка по форме 2ндфл;
-заявление от налогоплательщика о возврате налога на доходы физических лиц ндфл с банковскими реквизитами счета получателя;
-договор купли-продажи земельного участка;
-документ подтверждающий факт передачи суммы денежных средств, указанной в договоре на землю -расписки-выписки со счетов –квитанции и др..;
-договор купли-продажи дома ;
-документ подтверждающий факт передачи суммы денежных средств, за дом указанной в договоре-расписки-выписки со счетов –квитанции и др..;
-товарные чеки выписки на покупку строительных и отделочных материалов, если дом строится самостоятельно на приобретённом участке;
-свидетельство о государственной регистрации право собственности на земельный участок и построенный дом.
- Документы на вычет при самостоятельном строительстве дома (или с помощью услуг строительных организаций):
— заполненная декларация 3ндфл;
-паспорт налогоплательщика;
-справка по форме 2ндфл;
-заявление от налогоплательщика о возврате налога на доходы физических лиц ндфл с банковскими реквизитами счета получателя;
-свидетельство о государственной регистрации право собственности на дом;
-товарные и кассовые чеки, квитанции, подтверждающие покупку материалов для стройки и отделки дома;
-договор об оказании строительных услуг и документы об оплате по договору;
-договор об оказании услуг по отделочным работам и документы об оплате по договору.
- Документы на имущественный вычет по ипотеке:
Если документы уже подавались на основной имущественный вычет в предыдущем периоде и подается заявление на вычет по процентам, готовятся следующие документы:
— заполненная декларация 3ндфл;
-паспорт налогоплательщика;
-справка по форме 2ндфл;
-заявление от налогоплательщика о возврате налога НДФЛ с банковскими реквизитами счета получателя;
-договор по ипотечному кредиту;
-Выписки об уплате ипотечного кредита;
-График погашения данного кредита;
-справка из кредитной организации о фактически уплаченных процентах.
Имущественный вычет по ипотеке:
-при совместной собственности распределяется согласно заявления о распределении вычета; если основной вычет был оформлен 50 на 50 процентов, то вычет по ипотеке согласно ежегодного заявления может изменяться или 50 на 50 процентов или 100 на 0 процентов;
-при долевой собственности вычет по ипотеке распределяется согласно доли указанной в свидетельстве о праве собственности.
В любой из вышеперечисленных ситуаций, если предоставляется вычет на несовершеннолетнего ребенка, на супруга, на пенсионера или распределяется вычет между собственниками, дополнительно нужно приложить следующие документы:
на ребенка:
— Свидетельство о рождении ребенка;
— Свидетельство о праве собственности ребенка.
на супруга:
-свидетельство о браке.
между собственниками совместной собственности:
заявление о распределении вычета.
пенсионерам:
пенсионное удостоверение.
Налогоплательщикам, имеющим право на имущественный вычет, остается подготовить документы и, не пропуская срока, обратиться в налоговый орган.
Загрузка...