Финансовая состоятельность многих граждан Российской Федерации не то что не позволяет им приобрести собственное жилье в ипотеку, а даже справиться с ежемесячными платежами по этой самой ипотеке. Поэтому государством на уровне федерального законодательства периодически вводятся различные льготные программы кредитования для улучшения условий проживания определенных категорий населения. В 2024 году в РФ функционирует шесть таких программ.
Льготные государственные программы ипотечного кредитования в 2024 году
В 2024 году в РФ работает шесть различных льготных государственных программ ипотечного кредитования. Определенные категории населения могут получить послабления от государства на оформление жилищного кредита на основании:
- неудовлетворительной финансовой состоятельности — усредненный ежемесячный доход семьи в пересчете на одного человека меньше, чем установленный в регионе их проживания размер прожиточного минимума;
- рождения первого или следующего ребенка позже 1 января 2018 года;
- рождения первого или следующего ребенка, на которого был получен материнский капитал (при условии использования сертификата на улучшение жилья);
- переезда на постоянное место жительства в один из регионов Дальневосточного федерального округа;
- службы в Вооруженных Силах Российской Федерации;
- переезда на постоянное место жительства в сельскую местность.
Все льготные государственные программы ипотечного кредитования работают по одной из двух схем:
- Заемщику в том или ином виде предоставляется субсидия на приобретение недвижимого имущества.
- Заемщику предоставляют более лояльные условия кредитования относительно стандартных банковских тарифов, которые преимущественно выражаются в возможности получения жилищного займа по сниженной процентной ставке.
С государственными льготными программами ипотечного кредитования работают не все банки, оказывающие услуги по выдаче жилищных займов. Поэтому, перед поиском предложения необходимо ознакомиться со списком кредиторов, работающих с выбранной льготой.
Также следует знать, что несмотря на то, что описанные программы закреплены на уровне федерального законодательства, то есть они действуют на всей территории Российской Федерации, добавочные условия и требования, выдвигаемые кредиторов к потенциальному заемщику, могут корректироваться в зависимости от конкретной банковской организации, куда будет подаваться заявление. Равно как и облегченные условия не освобождают заемщика от необходимости соответствовать базовым требованиям кредитора, касающихся возраста, наличия официальной трудовой занятости, передачи приобретаемого объекта недвижимости в обременение банку и т.д.
Загрузка...