Собственники квартир в многоэтажных домах обязаны вносить плату за капремонт. Данный пункт указан отдельной строкой в платежном документе, который владельцы жилплощади получают ежемесячно.
Но стоит помнить, что есть ситуации, когда за капитальный ремонт можно не платить по закону. Так, от отплаты капремонта должны освободить владельцев квартир в многоэтажном доме, попавшем в список аварийного жилья и подлежащем сносу. Данное правило обозначено в Жилищном кодексе РФ. В этом случае взносы на капремонт должна прекратиться начислять с того момента, как здание признали аварийным и не подлежащим ремонту.
Взимание платы в этом случае считается незаконным и нарушает права собственников. В тоже время нередки случаи, когда коммунальные организации продолжают собирать плату за капремонт с жителей дома, признанного аварийным. Что же делать в этом случае собственникам квартир? Как вернуть переплаченные денежные средства?
Если взносы за капремонт внесены после того, как дом был внесен в список аварийных, владельцы квартир могут обратиться в местное отделение Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства. Они должны составить заявления в письменном виде с требованием вернуть уплаченные средства. Помимо заявления потребуется:
- банковские реквизиты счета гражданина, куда будут возвращены денежные средства;
- выписка из единого госреестра прав на недвижимость, подтверждающая то, что человек является собственником квартиры в этом доме на дату составления заявления.
Заявление будет рассмотрено в течение нескольких дней и будет принято решение о возврате средств. Отметим, что ветхое состояние жилого здания, признание отдельных квартир в доме непригодными для проживания и иные причины не освобождают владельцев жилплощади от внесения оплаты за капремонт.
Загрузка...