Существует мнение, что по закону человека не могут лишить единственного жилья. Но, это не совсем так. Далее расскажем, в каких ситуациях гражданин может остаться без единственной недвижимости, а когда выселить его не получится.
Когда человек может лишиться единственной квартиры
1. Если дом будут сносить/ жилье изымается для нужд государства. В этом случае собственник не останется без альтернативной замены или материальной компенсации.
2. Если хозяин содержит квартиру в антисанитарных условиях или его действия ведут к разрушению строения. Такого жильца после ряда предупреждений могут выселить из многоквартирного дома, не предоставив иной жилплощади. Квартира будет выставлена на торги, сумма после продажи будет выплачена бывшему хозяину.
3. При большой задолженности за оплату услуг ЖКХ. Изъятие квартиры в данном случае будет крайней мерой. Квартира также будет продана, полученная сумма пойдет на выплату долга. Бывшему собственнику будет предоставлено муниципальное жилье.
4. Если жилье приобретено в ипотеку и гражданин долгое время не гасит взносы по кредиту. Человека не спасет то, что это его единственная квартира или в ней прописаны дети до 18 лет. Если задолженность будет выше 5% от цены жилья, банк имеет право подать иск в суд для изъятия недвижимости у гражданина.
5. Использование квартиры не для проживания. Если гражданин использует жилье в качестве складского помещения или организовывает на квартире производство, это является нарушением правил использования жилого помещения.
6. Если жилец нарушает права соседей. Гражданина могут выселить из квартиры за регулярно повторяющиеся беспорядки, если его действия несут угрозу безопасности окружающих.
Кого выселить не могут
Есть ряд граждан, которых невозможно выселить из квартиры, даже после судебного разбирательства:
- дети до 18 лет;
- иждивенцы хозяина жилья (чаще всего до достижения ими 18 лет);
- граждане, ранее отказавшиеся от участия в приватизации в пользу иных собственников, но имеющие регистрацию в квартире и проживающие в ней;
- родители-одиночки;
- граждане, подписавшие завещательный отказ;
- люди, имеющие инвалидность первой и второй групп.
Загрузка...