Ставки по ипотеке в России могут увеличиться до 15%. Об этом пишет «Коммерсантъ» со ссылкой на директора аналитической группы финансовых организаций Fitch Антона Лопатина.
«Поскольку инфляция выше цели ЦБ, а регулятор продолжит повышать ставку, значение 15% может стать реальностью», — сказал эксперт.
Аналитики сошлись во мнении, что продолжающийся рост ставок в банках во многом связан с действиями ЦБ по повышению ключевой ставки. Однако большинство участников рынка рассчитывали, что максимально возможные ставки по ипотеке в этом году могут составить 13%, после чего к концу 2024 года они постепенно стабилизируются на уровне 11.
Кроме того, в условиях постоянного роста цен маловероятно, что ЦБ продолжит ужесточение монетарной политики. Эксперты предположили, что на следующем заседании 11 февраля Банк России может повысить базовую ставку еще на 100 б.п., до 9,5%.
По прогнозам, в 2024 году произойдет снижение выдачи ипотечных кредитов до 4,5 трлн рублей против 5,7 трлн рублей в 2021 году. В большей части это будет связано с увеличением среднего чека по кредиту и повышением ставок , что серьезно влияет на ежемесячный платеж.
8 февраля сообщалось, что средняя ставка по ипотеке на новое жилье в России выросла до 10,44%. За прошедшую неделю, с 31 января по 6 февраля, средняя ипотечная ставка на покупку жилья в новостройках выросла на 0,57 п.п., превысив тем самым психологическую отметку в 10%.
Загрузка...