С 2024 года в России начали действовать новые налоги на постройки — бани, теплицы и даже… туалеты. Об этом пишет Блог Юриста со ссылкой на законодательные акты страны.
В соответствии с изменениями, которые были внесены в Налоговый кодекс РФ, хозяйственные постройки в виде бань, сараев, теплиц и уличных туалетов теперь считаются недвижимым имуществом. Соответственно, наряду с жилым домом они также признаются полноправными объектами налогообложения. И, во избежание появления непонимания со стороны граждан, налоговики поспешили дать свои разъяснения по существу дела.
Следует сразу отметить, что представление информации о наличии таких объектов изначально будет носить заявительный характер. Между тем эксперты не рекомендуют скрывать наличие таких построек, так как их последующее обнаружение сотрудниками налоговой службы повлечет за собой назначение более высокой налоговой ставки. Также такие действия граждан будут рассматриваться с позиции сокрытия налога от государства. Правда, если тот или иной объект на участке построен самовольно, налогом он облагаться не будет.
Что касается суммы налоговых платежей за нежилую недвижимость, то процент будет колебаться в пределах 0,1-0,3% в год по каждому отдельному объекту в зависимости от его кадастровой стоимости. А так как кадастровая стоимость у нас приравнивается к рыночной, то, видимо, и платить придется немало. Однако, если владелец использует подсобное помещение исключительно в хозяйственных целях, и его площадь не превышает 50 м2, такое здание может быть освобождено от уплаты налогов. Однако здесь важно понимать, что такая привилегия распространяется только на один предмет. Если у вас, скажем, 2 хоз. постройки на участке, и обе меньше 50 кв.м. площади, налог не придется платить лишь на 1 из них.
В заключение отметим, что инвалиды и участники ВОВ и боевых действий, а также инвалиды 1, 2 и 3 групп освобождаются от налога на баню, теплицу, сарай и санузел. Все остальные должны добровольно заявить о праве собственности на нежилые здания. В результате, на участок приедет кадастровый инженер и включит здание в межевой план.
Загрузка...