При оформлении сделки по купле-продаже квартиры, бывают случаи, когда покупателю требуется передать продавцу задаток в виде части стоимости приобретаемого жилья. Подтверждением того, что получение задатка состоялось, может служить расписка в получении денежных средств.
Расписку пишет продавец квартиры в тот момент, когда получает задаток от покупателя. При этом, нужно присутствие как минимум двух свидетелей, которые должны лично видеть, как передаются деньги. После того, как факт передачи денег состоялся, свидетели указывают свои ФИО и паспортные данные, а затем ставят свои подписи на расписку, удостоверяя произведенную передачу денежных средств.
Именно подписи свидетелей на расписке превращают ее в документ, имеющий юридическую силу, который действительно подтверждает передачу задатка продавцу.
Как написать расписку в получении задатка за квартиру?
Оформление расписки может происходить на любом листе бумаги. Текст составляется продавцом от первого лица, в котором указывается, что в качестве задатка за квартиру по договору купли-продажи, получены денежные средства. Обязательно должны быть указаны ФИО и паспортные данные продавца и покупателя.
Также в содержании расписки указывается сумма задатка, которая пишется сначала цифрами, а затем делается расшифровка прописью.
Необходимо полностью прописать номер договора купли-продажи и дату заключения данного договора.
После того, как расписка составлена по всем правилам и завизирована свидетелями, продавец передает ее покупателю, который должен ее сохранить на случай, если потребуется доказать передачу денежных средств.
Юридическую силу расписка может иметь не только при наличии свидетелей при передаче денежных средств, но и в случае ее нотариального заверения. То, каким образом будет заверяться расписка, решает покупатель, ведь именно для него данный документ является наиболее нужным.
Загрузка...