Депутатом Госдумы от “Единой России” внесен законопроект, предлагающий обязать банки давать письменное мотивированное объяснение о причинах отказа заемщику в ипотечных каникулах.
Согласно действующему законодательству, ипотечными каникулами называется мера поддержки заемщика, оказавшегося в трудном жизненном положении. Она предусматривает отсрочку от уплаты или снижение ипотечных платежей на срок до 6 месяцев.
Ранее Президент РФ Владимир Путин призывал банки учитывать положение граждан, пострадавших от пандемии коронавирусной инфекции, предоставляя им возможность каникул по ипотечным платежам. Граждане, у которых в связи с пандемией доходы снизились более, чем на 30%, вправе получить аналогичную отсрочку по кредитным платежам.
Согласно тексту внесенной инициативы, предполагается обязать банки указывать причины отказа в изменении условий договора по инициативе заемщика. Также документ обязывает кредитные организации уведомлять о причинах отказа заемщику — способом, определенным в договоре (если клиент банка не выбрал способ уведомления — заказным письмом или уведомлением под роспись).
Автор законопроекта отмечает, что подобные изменения поспособствуют более ответственному отношению банков к рассмотрению запроса на изменение условий договора и принудят кредитные организации к принятию во внимание не только собственной выгоды, но и интересов заемщика.
Соответственно, заемщик, получивший письменный мотивированный отказ в предоставлении ипотечных каникул, сможет обжаловать его в соответствии с действующим законодательством — в досудебном и судебном порядке.
В настоящее время, несмотря на распоряжение Президента о необходимости предоставления отсрочек по платежам, заемщикам, пострадавшим от последствий ограничительных мер, связанных с коронавирусной инфекцией, подавляющее большинство банков продолжает выносить необоснованные отказы при рассмотрении подобных запросов. Как правило, кредитные организации предлагают клиентам программы рефинансирования кредитов (обычно под более высокие проценты), которые выгодны, в первую очередь, самому банку, но приводят к росту степени закредитованности населения.
Еще одной мерой поддержки заемщиков станет законопроект Ирины Яровой, позволяющий гражданам самостоятельно продавать недвижимость, находящуюся в банковском залоге.
Загрузка...