Платить налоги — это обязанность и долг любого гражданина. Как правильно и законно снизить суммы налогов на недвижимость – рассмотрим в этой статье.
Налог на имущество в России в 2024 году
Раньше за основу налоговых расчетов в нашей стране учитывалась инвентаризационная стоимость имущества. В 2024 году налог на недвижимость граждан рассчитывается исходя из государственной кадастровой оценки, проводимой оценщиками, наделенными соответствующими полномочиями.
Как сэкономить
Законных способов снижения налоговых платежей существует несколько. Разберемся по порядку:
- Можно зарегистрировать право собственности на жилые помещения, гараж, машино-место ли иную собственность на члена семьи, имеющего льготы. Например, пенсионеры и военнослужащие, уволенные со службы с выслугой не менее 20 лет, освобождены от уплаты налога на квартиру или гараж любой площади.
- Можно оспорить кадастровую стоимость, определяемую в качестве налоговой базы по налогу на имущество. По мнению экспертов Общероссийского народного фронта (ОНФ), стоимость объектов недвижимости (особенно частные дома и земельные участки граждан) завышаются более чем на 1/4. Заниматься этим нужно регулярно, из года в год.
- Граждане, уплачивающие НДФЛ, могут получить льготу с полученных доходов по сделке купли-продажи на сумму фиксированного имущественного налогового вычета.
Какие перспективы
Где сейчас можно своевременно ознакомиться с размером кадастровой стоимости конкретного объекта недвижимости? Таблица формируется уполномоченным органом исполнительной власти и публикуется на региональных сайтах, а также на сайте Росреестра. Неспециалисту сложно в общей массе специфической информации найти нужные данные.
Обратите внимание! Опротестовать предварительную кадастровую оценку можно в комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости.
Экономисты из ОНФ считают, что, в среднем, своевременное оспаривание предварительной оценки сможет снизить сумму налога на недвижимость не менее, чем на 20%. Инициатива ОНФ по рассылке в личный кабинет на Портале государственных услуг предварительной оценки кадастровой стоимости недвижимости направлена в правительство и уже нашла поддержку Общественной палаты России, Совета по оценочной деятельности при МЭР, а также Палаты налоговых консультантов.
Загрузка...