Дальнейшее обострение конфликта между Россией и Западом чревато схлопыванием пузыря, надувшегося на московском рынке недвижимости за последние два года. Об этом говорится в материалах аналитического центра «Индикаторы рынка недвижимости» (ИРН), предоставленных «Ленте.ру».
В случае введения новых санкций против национальной экономики ЦБ будет вынужден резко повысить ключевую ставку для защиты рубля, прогнозируют эксперты. В этом случае минимальные рыночные ставки по жилищным кредитам вырастут до 13-14 процентов годовых, тогда как, по мнению банкиров, 12-процентный уровень является запредельным.
«Выход с рынка ипотеки вызовет обвал спроса, <…> глубокое падение спроса заставит девелоперов и продавцов на вторичном рынке снижать цены, а коррекция в таких условиях может превысить 10 процентов, предупреждают аналитики.
Однако, по их данным, в январе 2024 г рост цен на готовые квартиры в Московской области продолжился, хотя и более медленными темпами, чем в конце 2021 г. В течение месяца средняя стоимость квадратного метра на вторичном рынке Старая Москва увеличилась на 1,4 процента, до 249,15 тысячи рублей.
Загрузка...