Жильё и авиабилеты могут подешеветь в 2022 году в России

Автор статьи

Анастасия Перова

1 минуту на чтение
1 232 просмотров

Основные причины: Конкуренция между авиаперевозчиками возросла, спрос медленно восстанавливается, а самолеты рассчитаны на то, чтобы перевозить больше пассажиров и грузов, чем они перевозят.

По мнению некоторых экспертов рынка недвижимости, в 2022 году ключевая ставка в России вырастет, вырастет ставка по ипотеке, а цена квадратного метра первичного жилья останется прежней или (с учетом динамики курса) снизится на 5-7% по сравнению с уровнем 2021 года. Застройщики стараются как можно чаще продавать квартиры с отделкой и мебелью, а также поддерживать высокие цены другими способами, но не факт, что они будет успешным в 2022 году, пишет Константинополь.

Свои коррективы вносит и регулятор рыночной ситуации – ЦБ. 28 декабря 2021 года глава Банка России Эльвира Набиуллина сообщила, что к концу 2022 года инфляция в стране сократится почти вдвое. В цифрах это означает, что она составит от 4 до 4,5% – это примерно то, что за.центральный банк борется. К концу 2021 года ставка ЦБ составляла 8,5% при годовом уровне инфляции около 8%.

Аналогичная ситуация и на вторичном рынке. Люди все активнее торгуются, прежде чем покупать жилье у кого-то еще. В связи с этим, по мнению экспертов, прослеживается четкая тенденция: в 2022 году даже вторичное жилье будет дешеветь. Правда, пока не ясно, насколько: здесь все гораздо менее стабильно и предсказуемо, чем у официальных разработчиков. Но большинство аналитиков симпатизируют и главе ЦБ, который предположил, что пик роста цен ненедвижимого сектора к концу 2021 года уже пройден.

Наибольшее снижение цен ожидается на рынке загородного жилья, очевидно, с учетом региональных особенностей и спроса. Больше всего – на 15-20% – цены могут снизиться, по прогнозам, в Московской области, особенно там, где инфраструктура еще недостаточно развита. Предполагается, что в 2022 году окончательно снизится искусственно созданный ажиотаж продавцов, в результате которого резко выросли цены в условиях пандемии 2020-2021 годов. Предполагается, что покупатели смогут более активно влиять на цены и снижать их в связи с динамикой спроса в первом полугодии 2022 года.

Есть и другие предположения о том, какие товары и услуги могут подешеветь. К примеру, отмечается, что к концу 2021 года были скорректированы ранее резко возросшие цены на свинину и курятину, а также на металлические плиты и черепицу, в частности они снизились на 20 и 14% по сравнению с июлем 2021 года соответственно. Предполагается, что аналогичным образом из-за баланса между спросом и предложением в 2022 году могут снизиться в цене и другие товары и услуги.

Отдельный прогноз касается того, что авиакомпании, скорее всего, не будут повышать цены на большинство авиабилетов в 2022 году, а в некоторых случаях даже снижать их. И это при том, что в 2021 году цены упали ниже уровня 2020 года (на 1,6%) и даже ниже уровня 2019 года, до начала пандемии (на 15,2%). Основные причины: возросла конкуренция между авиаперевозчиками, медленно растет спрос, а самолеты рассчитаны на большее количество пассажиров и грузов, чем они перевозят (избыточная вместимость). В 2022 году цены должны снижать лоукостеры: недавно запущенный «Цитрус» и стремительно набирающая популярность «Победа”.

Добавить комментарий

Рекомендуем похожие статьи