Оказывается, собственники первичной недвижимости имеют право на возвращение денег не только за покупку квартиры, но и за ремонт в ней. Об этом редакции РИА Недвижимость рассказал юрист. Рассказываем, в каких случаях люди могут вернуть средства, которые потратили на отделку квартиры.
Открытый источник
Речь идет о тех собственниках, которые купили недвижимость в новом доме без отделочных работ. В этом случае налоговый вычет можно вернуть не только из цены квартиры, но и с затрат на ремонт. Об этом напомнил юрист Илья Прокофьев.
Напомним, что сейчас можно вернуть 13% от расходов, понесенных на приобретение жилья. Деньги можно получить не больше чем с 2х миллионов рублей. Но если, например, квартира без отделочных работ стоила полтора миллиона рублей, то до двух миллионов можно добить затратами на ремонт. Если говорить про наш пример, то 500 тысяч рублей.
В таком случае собственник может вернуть 260 тысяч рублей. Возвращать деньги можно один раз в жизни. Однако, если собственниками являются супруги, то они могут вернуть двойную сумму — 520 тысяч рублей.
Юрист отметил, что в договоре купли/продажи должно быть указано условие, что квартира покупается без отделки. Если в документе прописано, что в помещении нет ремонта, то налоговикам такое условие может не понравиться. Зачастую в таком случае людям отказывают в выплате налогового вычета.
Если в квартире получистовая отделка, то в договоре должны прописать, что именно было сделано застройщиками. Тогда расходы собственников на эти типы работ не будут идти в счет при расчете вычета.
В российском законодательстве есть перечень, в который входят виды ремонтных работ, за которые возвращают деньги. К ним относятся установка окон и дверей, поклейка обоев, установка перегородок, монтаж электричества и сантехнических устройств, установка отопления и кондиционера. Еще вычет можно получить за стоимость работ и отделочных материалов.
Загрузка...