Высшая судебная инстанция России установила, кто должен отвечать за последствия залива.
По мнению Верховного суда, виновник должен быть установлен порядке судебной экспертизы. Дело в том, что виновным может быть не только сам собственник квартиры, но и управляющая компания, если она не устранила своевременно неполадки. Подобное решение было вынесено после апелляционной жалобы жительницы Уфы.
Гражданка неоднократно обращалась в управляющую компанию по поводу протекающего стояка, который является общедомовым имуществом. Однако, управляющей организацией неисправность так и не была устранена. В результате женщина залила соседей снизу.
Пострадавшая сторона подала иск, естественно, к управляющей компании с требованием возместить, как ремонт квартиры, так и судебные расходы Однако. районный суд возложил обязанность по возмещению расходов на собственницу квартиры с неисправностью. В апелляции решение было оставлено без изменений, поскольку нет обстоятельств, которые бы освободили женщину от ответственности за причинение ущерба.
После этого жительница Уфы обратилась в Верховный суд, который напомнил о том, что управляющая компания обязана устранять поломки и неисправности, образовавшиеся на общедомовом имуществе, к которым относится стояк.
Таким образом, если в ходе судебной экспертизы будет установлено, что неисправное оборудование, приведшее к затоплению, являлось общедомовым, то обязанность по выплате компенсации будет нести управляющая компания.
Кроме того, Верховным судом указывается, что районный суд не вправе отказывать в проведении всесторонней судебной экспертизы, поскольку это лишило собственницу возможности доказать свою невиновность в образовавшемся затоплении, а также не дало возможность установить причинно-следственную связь между бездействием управляющей компанией и образовавшейся протечкой.
Читайте также: что должна делать управляющая компания
Загрузка...