В 2021 году начали действовать новые правила, касающиеся новостроек. Речь идет об оформлении собственности, которую владельцы квартир начали получать с момента оплаты квартиры, а не с момента приема. Но у людей возник один резонный вопрос. Что будет, если за квадратные метры пришлось заплатить после сдачи дома? В связи с этим вопросом в законодательстве произошли важные изменения. Рассказываем, когда теперь будет начинаться срок владения новостройкой.
Напомним, что с марта месяца срок владения первичного жилья начинается не с даты регистрации собственности, а сразу после полной оплаты недвижимости. Получается, что для тех, кто взял квартиру в долевую в ипотеку, срок владения начнется с даты регистрации собственности.
Эти меры были приняты после массовых недовольств граждан. Дело в том, что после полной оплаты квартиры, ее можно ждать еще несколько лет. А отчет владения начинался только после регистрации права. Получается, что люди купили квартиру пару лет назад, но им приходится ждать еще минимум три года после регистрации, чтобы не платить налог при продаже.
Однако после изменения правил оформления собственности у людей возник другой вопрос. Что будет, если за лишние квадратные метры придется заплатить. Раньше закон говорил о том, что при дополнительной оплате срок владения обнуляется и начинается заново. Что ставило под сомнение новый закон. Но сейчас всё изменилось. Теперь после доплаты за лишние квадратные метры срок владения обнуляться не будет.
Стоит отметить, что если вы платили налог в 2019-2021 годах после продажи квартиры, которая подходит под нынешние правила, то вы можете вернуть уплаченные в казну средства.
Загрузка...