По данным Российской гильдии риэлторов, спрос на загородную недвижимость с начала 2024 года увеличился на 10%. Для увеличения спроса есть ряд причин.
👉🏻Во-первых, это связано со стремлением россиян вложить средства в недвижимость. Загородный дом – неплохая для этого идея. На загородном рынке недвижимости наблюдается ажиотаж. Из-за этого растут как цены участков, так и стоимость стройматериалов.
👉🏻Вторая причина — сезонный фактор. С наступлением весны многие начинают проявлять интерес к загородному жилью и рассматривают его, в основном, как место для отдыха.
👉🏻Интерес к недвижимости в пригороде подогревается еще и программами господдержки:
- «Дачная амнистия» была продлена до 2026 года. Порядок упрощен, а действие территориально расширено.
- Программа сельской ипотеки, которая существует с прошлого года. Займы выдаются под 3% для граждан, планирующих потратить средства на покупку и строительство жилья в сельской местности.
- Программа льготного кредитования на индивидуальное жилищное строительство существует с конца прошлого года.
👉🏻Также воздействие имеет господдержка молодых семей, например, расширение возможностей использования материнского капитала.
👉🏻Еще одним поводом стала пандемия. «С распространением дистанционного времяпрепровождения, вкупе с потребностью создать каждому в семье комфортную обстановку, многие россияне стали задумываться о смене жилья в городе на загородный вариант», — поясняют риэлторы.
👉🏻Плюс ко всему, ограничения на выезд продолжают действовать. Многие россияне все еще боятся путешествовать. Это также воздействует на спрос на объекты загородной недвижимости.
Специалисты утверждают, что речи о сформированном рынке загородной недвижимости еще не идет. Плюс ко всему, загородные объекты имеют ряд минусов, которые и отталкивают большинство потенциальных покупателей.
Загрузка...