Ипотечную ставку в России необходимо сократить до 4-5 процентов. Только так мы сможем оставаться в числе развитых государств.
С таким заявлением выступил зампред правительства РФ Марат Хуснуллин. По его словам, если Россия хочет числиться в числе развитых стран, то и ипотека обязана сократиться до уровня 4 процентов. Непосредственно такой показатель зафиксирован в странах, где коэффициент жилищного строительства вполне высок. Также Хуснуллин обозначил, что сейчас в России планируется запуск еще одной программы ипотеки — на этот раз для индивидуального жилищного строительства.
На данный момент около 85-90 процентов кредитов на приобретение жилья в новостройках выдается через программу льготной ипотеки. Хуснуллин отметил, что благодаря этому сфера строительства обогатится почти на 2 трлн рублей.
Эксперты утверждают, что ставки по льготной ипотеке будут продолжать снижение и после ее упразднения. Также отмечается, что эти показатели уже находятся на историческом минимуме. «Чтобы ситуация на рынке недвижимости оставалась стабильной, ставки не должны подниматься», — утверждают специалисты.
Центральный банк России заявил, что льготная ипотека опасна для населения. Из-за нее очень вероятен огромный рост цен на недвижимость, а сами россияне увеличат себе долговую нагрузку. «Цены на недвижимость увеличатся, жилье станет еще менее доступным, а количество кредитов у граждан вырастет».
Риэлторы также сообщают о повышении цен на недвижимость. По их мнению, уже в начале 2024 года рост стоимости жилья в новостройках может составить около 10 процентов, а в столице достигнет 20 процентов. «Повышение цен на жилье в следующем году очень вероятно, однако происходить это будет медленнее, чем в этом году, — утверждают специалисты сферы недвижимости. – Скорее всего, интенсивный рост придется на первую половину года, затем спрос на недвижимость снизится».
Загрузка...