На данный момент у граждан существует несколько способов распорядиться своим имуществом — дарение или завещание. Оба варианта позволяют передать безвозмездно передать имущество своим родственникам. При этом они смогут также и не платить налог за получение имущества.
Если говорить о преимуществах той и другой процедуры, то дарение выглядит предпочтительнее, если есть риски конфликтов из-за распределения наследства, в том числе, и в рамках завещания. При этом дарение позволяет стать собственником имущества до смерти дарителя. Это является одной из причин выбора завещания. К сожалению, некоторые одаряемые желают сразу выселить своего дарителя, например, из подаренной квартиры, чтобы полноценно завладеть своим имуществом.
Впрочем, необходимо отметить, что нынешняя судебная практика говорит о предоставлении дарителям большей защиты, что увеличивает преимущества дарения перед завещанием. Если речь идет о дарении квартиры, то суд теперь встает на сторону дарителя. Наиболее часто пожилые люди решают передать свою единственную квартиру наследнику именно при жизни, то есть посредством дарения. Нынешняя практика говорит о том, что трудоспособный одаряемый может выселить своего нетрудоспособного дарителя только в том случае, если обеспечит ему другое благоустроенное жилье в черте города. Такое обязательство имеется у одаряемого в силу обязанности содержать своих нетрудоспособных родителей.
Еще один противоречивый пункт, который можно избежать при помощи дарения, это обязательные доли в наследстве. Напомним, что правом на обязательную долю могут претендовать иждивенцы наследодателя. При этом, важно отметить, что иждивенцем может быть признан и имеющий доход гражданин, если есть подтверждение содержания его наследодателем. Для того, чтобы обезопасить имущество от притязаний сожителей или недобросовестных родственников, стоит написать именно дарственную.
Еще одним обстоятельством от которого защитит дарственная, это супружеская доля. Дело в том, что бывший супруг может претендовать на свою часть имущества даже через много лет после развода, если фактический раздел имущества при разводе не производился. Соответственно, если раздела имущества не было, то бывший супруг будет иметь право заявить свое право на половину наследства. В этом случае дарение также защитит детей дарителя от таких притязаний бывших супругов.
Загрузка...