Ростовский филиал Сбербанка профинансировал начальный этап проекта строительства жилья для группы компаний «СЗ Альянс». Средства кредита были использованы для покупки земли на улице Социалистической.
Объем финансирования составляет 299 млн рублей. Срок кредита – до 30 сентября 2024 года. В ближайшее время на земельном участке появится жилой дом в историческом стиле площадью 14 000 м2.
Руслан Салимов, управляющий Ростовским отделением Сбербанка:
В Ростовской области основным банком-партнером по жилищному строительству продолжает выступать Сбербанк. За счет кредитов, выданных в 2021 году, строится более 1 млн квадратных метров жилья, 60% рынка проектного финансирования Ростовской области, в банке открыто более 10 000 счетов эскроу. Учитывая ограниченный земельный банк в центре города, конкуренцию на рынке недвижимости, а зачастую и нехватку капитала, Сбер предоставляет застройщикам финансирование на покупку земли — Project Bridge. Мы стараемся предоставить нашему новому партнеру СЗ «Группа Альянс» комфортные условия сотрудничества.
Кредитные средства «Мостового проекта» также могут быть использованы для разработки исходно-разрешительной документации и других расходов по проекту до получения разрешения на строительство, например, подготовительные работы, получение технических условий на подключение к внешним инженерным сетям.
Виталий Финенко, основатель SZ Alliance Group»:
Это наш первый опыт приобретения земли совместно с банком. Мы рассматривали этот проект с несколькими кредитными организациями. Сбер начал считать позже всех и опередил решение. Хочу отметить глубокий уровень опыта строительства, риски и строгое соблюдение сроков дорожной карты.
Группа компаний «Альянс-200» работает с 1992 года. В последние годы успешно реализован проект ЖК «Измаильский парк», ведется строительство ЖК «Измаильский Эко-Квартал».
Обязательным условием для «Bridge Project» является положительная кредитная история застройщика, а также опыт успешной реализации проектов жилой недвижимости площадью более 50 тысяч квадратных метров в течение пяти лет. В качестве залога принимаются строительные работы, денежные векселя в размере двухквартальных процентных платежей, личные поручительства бенефициаров застройщика, контролирующих не менее 75% компании, и залог акций застройщика.
Загрузка...