Российский рынок недвижимости, в отличие от остальных сфер, порой ведёт себя очень пластично по отношению к изменениям в экономике. В период пандемии наблюдался резкий спад спроса, но позже он возобновился и даже опередил уровень прошлого года. Эксперты в области недвижимости рассказали, в каких случаях лучше отложить покупку недвижимости на более выгодное время.
Рост цен
На данный момент во многих регионах нашей страны первичное жильё подорожало примерно на треть с начала года. Всему этому послужили нестабильная ситуация в экономике, а также пониженная ставка на приобретение в ипотеку. На данный момент льготная ипотека на первичное жильё выдаётся на условиях выплаты от 6,5%. Как всегда, можно заметить чёткую закономерность: ставка падает – цены растут, и наоборот.
Также на рост цен на недвижимость повлиял и спрос на неё. Дело в том, что, как только наблюдается падение рубля, а также экономическая нестабильность, многие инвесторы сразу же пытаются правильно вложить деньги, чтобы они не обесценились, просто лежа дома под подушкой. Чаще всего выбор падает именно на недвижимость.
Стоит ли брать жильё сейчас?
Многие, конечно же, скажут, что если деньги есть, то нужно вкладывать, так как пока хорошие времена ещё не появились на горизонте. Но прежде чем сделать это, нужно понять, для чего вы покупаете недвижимость.
Если вы покупаете для себя, чтобы жить, то в принципе это можно делать в любое время. Сейчас ставка по ипотеке очень привлекательная, а рост цен может продолжиться, поэтому сейчас — самое время.
Но вот если вы решили купить недвижимость в качестве инвестиции, то нужно понимать, что на данный момент первичный рынок очень вырос в цене, а продать квартиру позже по более высокой стоимости будет очень сложно — практически невозможно. Так что для вкладывания в качестве инвестиций стоит дождаться лучших времён.
Загрузка...