Льготная программа для сельской местности начала работать почти год назад. За это время возможностью обзавестись частным домом воспользовалась 591 семья в Краснодарском крае. Общая сумма кредита составила около миллиарда рублей. Известно, что программа позволяет получить кредит в банке по довольно низкой ставке до 3% годовых.
Первоначальный взнос – минимум 10%, поэтому можно использовать материнский капитал. Глава региона Вениамин Кондратьев утверждал, что такие возможности дадут заметный толчок для строительной отрасли, край сможет выполнить нацпроект по вводу жилья, а также поможет развитию сельских территорий и осуществить туда приток кадров.
При этом эксперты отмечают, что программа имеет ряд значительных ограничений. К примеру, использовать деньги можно только на покупку недвижимости за городом, либо в городах с населением не более 30 тысяч человек. Более того, список населенных пунктов строго регламентирован и на данный момент их 1375.
Также специалисты не уверены, что программа долгосрочная. На данный момент известно, что кредиты по «сельской ипотеке» выдаются на 25 лет, однако срок реализации самой программы пока рассчитан на 5 лет. Эксперты предполагают, что в случае прекращения субсидирования банки могут изменить процентную ставку по кредиту на ключевую ставку ЦБ РФ. К слову, в 2020 году она составляла 5,5%.
Отметим, что на днях премьер-министр России Михаил Мишустин заявил о выделении доп. финансирования сельской ипотеки. На субсидирование программы планируют направить 1,16 миллиарда рублей. Отмечено, что это поможет почти 12 тысячам семьям с приобретением жилья.
Загрузка...