Адвокат Надежда Ермолаева дала интервью для агентства «Прайм». В нём она рассказала о том, что у хозяина квартиры помимо прав существует целый ряд обязанностей, которые необходимо выполнять по закону.
«Согласно правилам, закреплённым в Жилищном кодексе, право собственности — не просто благо, но и бремя. Ведь именно на владельца недвижимости ложатся расходы по содержанию собственности», — заметила юрист.
Основные обязанности
Правозащитница акцентировала внимание на следующих моментах, которые необходимо учитывать владельцам квартир:
-
Собственники, прежде чем заняться переустройством, обязаны согласовать свой план с органами местного самоуправления.
-
Жилое помещение должно использоваться только по своему назначению. Недопустимо оборудовать на своих квадратных метрах отель или промышленное производство, заниматься миссионерской деятельностью.
-
Хозяин квартиры не должен пренебрегать правами и интересами соседей. Все проживающие в многоквартирном здании обязаны поддерживать в чистоте подсобные помещения, балконы, лоджии, лифты. В местах общего пользования запрещено курить, хранить предметы, мусорить.
Ермолаева отметила, что если собственником нарушаются эти правила, и он не проводит необходимый ремонт, то ему сначала выносится предупреждение. Если подобное поведение продолжается, то в отдельных случаях можно лишиться крыши над головой. Муниципалитет имеет право продать квартиру по решению суда. В этом случае нерадивый хозяин получит деньги за вычетом затрат на реализацию решения судебного органа.
Заметим, что попасть в помещение с целью отслеживания фактов незаконной перепланировки органы жилищного контроля имеют право при согласии хозяина недвижимости, либо с разрешения суда.
Загрузка...