В прошедшую среду был одобрен закон, регулирующий распоряжение недвижимым имуществом. В том числе, машино-местами. Об этом сообщает РИА Новости.
Гражданский кодекс РФ дополнили двумя новыми главами. Это будет единый документ, регулирующий использование недвижимого имущества. Правила этого документа будут применяться как для нежилых, так и для жилых помещений.
Напомним, что к недвижимому имуществу относятся помещения различного назначения, земельные участки, машино-места и прочие объекты. Недвижимые объекты можно соединять или же, наоборот, разделять. Но если сам объект находится на стадии строительства и не имеет статуса завершенного, то регистрировать недвижимый объект в таком здании или сооружении запрещается.
Кроме того, в обновленном Кодексе будет четкая формулировка, касающаяся таких объектов, как различное промышленное оборудование, печи и прочие объекты промышленности. Очень часто налоговые органы приравнивают их к недвижимому имуществу и облагают соответствующим налогом. Но на самом деле, эти объекты являются частью движимого имущества.
Отдельно прописана ответственность собственников недвижимых объектов, если в результате эксплуатации наносится ущерб, или нарушаются права соседей. В таких случаях собственник объекта будет обязан устранить неудобства или помехи. Если же собственник не принимает никаких действий, то уполномоченные органы через суд могут продать на торгах или аукционе недвижимый объект. А после продажи возместить ущерб.
Планируется, что все поправки начнут свое действие с марта 2024 года. До этого времени во всех регулирующих документах, касающихся недвижимого имущества, будут внесены соответствующие поправки.
Загрузка...