Многие, даже абсолютное большинство, россиян считают, что будучи собственниками квартиры, они имеют право абсолютно любым способом распоряжаться своей недвижимостью и делать с ней и в ней все что угодно.
Однако, согласно действующему законодательству, это не так. Более того, ряд запретов. существующих для собственников, с нового года пополняется новыми положениями.
Всего с нового года вступит в силу около десятка новых запретов. Все они приняты в рамках вступающего с нового года в силу постановления правительства № 1479 «Об утверждении Правил противопожарного режима в РФ».
Среди самых резонансных и непосредственно затрагивающих жизнь собственников квартир можно выделить следующие изменения:
- Во-первых, вводится запрет на хранение вещей на чердаке или цокольном этаже.
Как известно, многие жители многоквартирных домов очень любят организовать своеобразную кладовку на чердаке или в цоколе (например, жители первых этаже создают подпол под балконом). Однако, теперь это будет под строгим запретом. - Во-вторых, запрет на эксплуатацию неисправных газовых плит, а также без пройденного технического обслуживания.
По мнению экспертов это может привести к запрету эксплуатации газовых плит до технической диагностики. Кроме того, не уточняется, достаточно ли будет ежегодной проверки от городских газовых служб или же собственники должны обращаться самостоятельно за дополнительным платным обследованием. - В-третьих, запрещается оставлять на балконе (лоджии) без присмотра горящие свечи и не потушенные свечи.
Впрочем, механизм контроля никак не прописан, кто именно будет за этим следить, а также что именно будет считаться оставлением свечи без присмотра. К примеру, если жилец зажег свечу и отлучился на пару минут на кухню за кофе, будет ли это считаться нарушением запрета? - В-четвертых, запрещено закрывать решетки на подвальных окнах — они должны открываться без ключей, либо иметь возможность дистанционного открытия при помощи пульта.
- В-пятых, такое же требование распространяется на все пожарные и спасательные выходы — они должны открываться без ключей.
По мнению, экспертов это может создать дополнительные трудности для жителей первых этажей, у которых часто стоят решетки на окнах в целях безопасности. Дело в том, что окна квартир на первом этаже иногда считаются запасными и спасательными выходами.
Нарушение этих требований повлечет за собой наложение на собственника квартиры административного штрафа в порядке ст.20.4. Кодекса об административных правонарушениях в сумме от 2-х до 5 тыс рублей. Однако, если в результате правонарушения произойдет причинение вреда здоровью других людей, то ответственность для собственника уже будет уголовной — в порядке ст.219 Уголовного кодекса.
Несмотря на опасения некоторых экспертов, что многие запреты могут создать серьезные неудобства для жильцов, а также ущемить их права, как собственников жилых помещений, авторы постановления уверяют, что собственникам квартир в относительно новых домах, эксплуатируемых менее 20 лет беспокоиться не о чем.
Загрузка...