Вопросы о ЖКХ всегда волновали граждан. Особенно остро сейчас стоит вопрос о том, кто же должен оплачивать обслуживание счетчиков – жильцы или организации, которые отвечают за предоставление услуг. Напомним, что в 2020 году этот вопрос рассматривали на законодательном уровне. И тогда приняли закон, согласно которому, счетчики теперь находятся под управлением энергоснабжающих компаний.
Обслуживание счетчиков на воду
В этом году появился другой вопрос. Кто же должен заниматься обслуживанием счетчиков на воду? Ведь те организации, которые занимаются энергоснабжением, отвечают за счетчики на электроэнергию. Однако из закона 2020 года стало ясно, что жильцы за обслуживание счетчиков отвечать не должны.
Однако пока никаких конкретных ответов от властей на эти вопросы нет. Сейчас закон, который касается счетчиков на электроэнергию, столкнулся с некоторыми трудностями. Принятие закона о счетчиках на воду может только усугубить эту путаницу.
Приватизация комнат в общежитиях
С коммунальными квартирами ситуация намного сложнее. Чаще всего общежитие принадлежит частной организации. Но по закону это общежитие может относиться к властям. Однако часто на практике встречались ситуации, когда организация становилась банкротом и передавала недвижимость, в том числе и общежитие, властям. Но в таком случае никаких оснований для того, что власти заключали с жильцами этого общежития договоры социального найма, нет.
Именно это и может породить проблемы. И основная из этих проблем заключается в том, что впоследствии жильцы этого общежития не смогут приватизировать свои комнаты. Напомним, что сейчас в России приватизировать недвижимость можно только в том случае, если она находится в социальном найме. А в таком случае квартира может находиться только в найме у организации, то есть в коммерческом найме. То есть жильцы этого общежития автоматически лишаются возможности приватизировать свое жилье. Именно поэтому сейчас рассматривается законопроект, который устранит эту проблему и даст возможность жильцам таких общежитий оформить недвижимость в собственность.
Загрузка...