Власти нашли способ удешевить ипотеку. Единый институт развития жилищно-коммунального хозяйства («Дом.РФ») получит доступ к кредитной истории заемщиков при проведении секьюритизации. Соответствующий законопроект должен разработать Минфин, документ может быть внесен в Госдуму в феврале 2024 года, он вытекает из плана законотворческой деятельности правительства, с которым ознакомились «Известия».
Нововведение упростит выпуск ипотечных облигаций для кредитных организаций, что может увеличить объем свободных средств в банковском секторе. По словам экспертов, это позволит снизить ставки по ипотечным кредитам для надежных заемщиков.
Как сообщили «Известиям» в Минфине, сегодня основным эмитентом на рынке ипотечных ценных бумаг является Дом.РФ. Их доступ к кредитным историям в основном будет способствовать снижению стоимости выпуска ценных бумаг и увеличению скорости таких операций, а также улучшению качества портфеля ипотечных кредитов, отметили в министерстве.
Получение дополнительной информации повысит точность оценки портфеля и положительно повлияет на условия секьюритизации качественных ипотечных кредитов для банков-эмитентов, что в конечном итоге приведет к повышению доступности кредита для заемщиков, сообщает Дом.РФ».
Загрузка...