Скандалы между соседями, возникающие из-за бытовых ситуаций вроде ремонта или шумной вечеринки, явление достаточно обыденное и знакомое многим. Можно понять обе стороны конфликта: и тех, кто шумит, и тех, кто просто хочет спокойно отдохнуть после тяжелого рабочего дня, а то и недели. Делая ремонт, не все задумываются о том, когда можно сверлить отверстия в стенах, вбивать гвозди или резать плитку. В результате звуки отверток, электролобзиков и молотков радуют несчастных жильцов многоквартирных домов чуть ли не 24 часа в сутки, без выходных.
Нетихий ужас
Все мы знаем, что существуют определенные нормативные акты и законодательные акты, регулирующие вопрос шума в многоэтажных домах, где проживает много людей. Но, на самом деле, правил мало кто придерживается, и некоторые виды работ многие выполняют тогда, когда есть время, а не тогда, когда можно сверлить. Большинство законодательных норм, которые используются в нашем государстве, были составлены в советское или перестроечное время, но тогда люди жили совсем по-другому, нежели их современники.
На работу уходили не позднее восьми часов и возвращались домой в пять-шесть вечера. У них было много времени для решения бытовых проблем, поэтому мало кого волновало, когда можно сверлить. Теперь многим приходится возвращаться домой в восемь-девять часов вечера и только поздно вечером начинать ремонтные работы.
Одно дело, если это разовое дело, и пошуметь (или послушать чужой ремонт) поздно ночью или на выходных случится один раз, но совсем другое, когда это уже превратилось в систему. Есть уникальные люди, которые делают ремонт в квартире долгие годы, хотя по регламенту все работы должны быть выполнены максимум за четыре месяца. От этого страдает не только дом нерадивого мастера на все руки, но и невинные соседи.
А если надо?
Но все мы люди, и планировка собственного жилища зачастую является не столько прихотью его хозяина, сколько вынужденной необходимостью. Перед тем, как приступить к ремонту, необходимо узнать, на какую глубину можно «просверлить свою квартиру». Это поможет избежать ненужных конфликтов с соседями, которые по закону имеют право не только ругаться, но и участвовать в разбирательствах с привлечением правоохранителей.
Поэтому еще до начала шумных дел стоит заручиться поддержкой людей, живущих поблизости. Вряд ли кто-то был бы очень рад пережить вместе с вами эти волнующие моменты, но предупредить соседей стоит хотя бы потому, что у многих могут быть свои причины требовать тишины (тихий час для ребенка, больной родственник).
В любом случае, знайте, что делать шумные работы можно и в будние дни! И вам не придется спрашивать на это разрешения у жителей всего дома. Предупредить их и прекратить шуметь ко сну новорожденного наверху во время ремонта — скорее, правило хорошего тона, но никак не необходимость. Однако ремонт рано или поздно закончится, а соседи останутся, и вам лучше жить с ними в мире.
По букве закона
Поэтому есть правило, что шуметь в квартире можно только в период с 7 до 23 часов. Это про шум в целом. Ремонтные или строительные работы должны начинаться только через два часа (не ранее 9 часов утра) и заканчиваться вечером, но не ночью (максимум 20 часов). Это национальный стандарт, в который могут быть внесены некоторые поправки. Местные органы власти вправе по своему усмотрению указывать, насколько этот временный коридор может быть сужен. Они также могут установить тихий час в обеденное время и регулировать шумную работу в выходные и праздничные дни.
Имейте в виду, что если в соседней квартире в три часа ночи сработает пожарная сигнализация, или залает собака, отпугивая воров, жалобы на вас будут незаконными, потому что такой шум делается для обеспечения безопасности и борьбы с преступностью.
Региональные тонкости
Как мы уже говорили, в некоторых регионах и городах действуют свои правила относительно того, когда можно сверлить и вообще шуметь в жилых районах. Так вот, в столице эти вопросы регулирует закон №42. Несколько лет назад чиновники дополнили его, договорившись по некоторым пунктам с москвичами. Обновленный регламент вступил в силу в 2016 году, и он учитывает тот факт, что в городе много новостроек, в которых ремонтно-строительные работы являются нормой. Поэтому по этому указу можно бурить по субботам и в будние дни с 9 до 19 часов, есть и «тихое» время (с 13-00 до 15-00). Ремонт по воскресеньям и праздникам (Новый год или майские праздники, 8 марта и т.д.) запрещен. Все работы должны быть выполнены с понедельника по субботу.
В Петербурге дела обстоят еще сложнее, даже в субботу нельзя шуметь почти до полудня. Максимальное наказание предусмотрено для тех граждан, которые мешают другим отдыхать утром (до 12-00).
Будничное дело
Подводя итог предоставленной информации, еще раз уточним, сколько времени можно бурить в течение недели: с понедельника по пятницу, с 9:00 до 19:00. Днем с 13:00 до 15:00 не допускается шум. Работу следует планировать таким образом, чтобы в тихие часы не приходилось включать дрель или перфоратор.
Эти рекомендации относятся не только к шумным ремонтно-строительным работам, но и к специфическим мероприятиям, таким как установка сантехнических и электрических систем. А использование некоторых видов оборудования, которое при включении превышает допустимый уровень шума и вибрации, вообще запрещено.
Выходные и праздничные дни
Теперь поговорим о том, можно ли сверлить в выходные. Здесь закон однозначно на стороне заядлых любителей тишины. Воскресенье и праздники — время тихого отдыха, а не гула дрели. В субботу, как мы уже сказали, можно работать с помощью специнструмента, но не стоит начинать шуметь рано утром, как и не стоит испытывать терпение соседей в 7 часов вечера.
Также для жителей новостроек, введенных в эксплуатацию год назад (максимум два года), предусмотрены небольшие послабления в режиме рабочего времени. Собственники квартир могут проводить строительные и ремонтные работы в более позднее время, также могут бурить в выходные дни (если это право не ограничено внутренними правилами конкретного ТСЖ или ЖСК).
Шум шуму — рознь
Для начала нужно понять, что такое шум вообще. Для кого-то это может быть плач ребенка или топот ног соседа сверху, а кто-то услышит только звук дрели. Итак, мешать другим жителям могут:
- ремонт, строительные работы, ввоз/вывоз мебели и других крупногабаритных предметов, строительных материалов;
- музыка, громкий телевизор, ресивер и другие акустические системы, музыкальные инструменты, пение под караоке;
- звуки животных (лай, мяуканье и др);
- сигнализация.
Говоря о запрете строительных работ в отношении шума, нельзя не отметить, что существуют виды деятельности, которые не нарушают покой других людей. Так что вы никого не побеспокоите, даже ранним утром или ночью, если просто поклеите обои или уложите плитку, положите ламинат или покрасите стены.
Ремонт может случиться с каждым
Рано или поздно любой из нас будет вынужден сделать ремонт своего жилища. Даже самая элементарная работа часто сопровождается шумом, который может раздражать соседей. И, если раньше вам приходилось скандалить с ними, то ваш ремонт — отличный повод для их мести. Поэтому лучше изначально постараться быть лояльнее к тем, кто сейчас шумит в квартире или шумел в прошлом.
Современное жилье построено так, что о закрытости и одиночестве не может быть и речи в принципе. Слышимость в стандартных панельных домах очень хорошая. То, что происходит в одной квартире, можно узнать если не по всей парадной, то хотя бы по двум-трем квартирам наверху и внизу. Чтобы избежать ненужных конфликтов, лучше заранее предупредить соседей о том, что вы планируете заниматься шумной работой. Как правило, это часто смягчает дискомфорт в дальнейшем.
Обратная сторона медали
Но что делать, если приходится страдать от постоянного шума, доносящегося из других квартир? Пострадавшему следует напомнить шумному соседу о правилах и времени, отведенном на строительные работы, и попросить его впредь не злоупотреблять терпением. Обычно проблему можно решить мирным путем, не прибегая к экстренным мерам, но что делать, если решить ее по-хорошему не получается?
Как повлиять на соседей?
Если ремонт у соседа шел больше положенных четырех месяцев, а непрекращающийся шум заставляет забыть о полноценном отдыхе, можно смело обращаться в правоохранительные органы. В первую очередь в полицию, сотрудники которой откликаются на вызов. Районная полиция обязана составить административный протокол и провести проверку по факту шума. Подключив к делу других соседей, у вас будет больше шансов получить благоприятный исход дела.
Вы также можете подать жалобу в жилищную инспекцию. Эта служба проверит, был ли у надоедливого соседа ремонт в квартире, законно ли сделан такой ремонт.
Преступление и наказание
Если факт нарушения общественного порядка будет доказан, нерадивому застройщику грозит штраф. Стандартная сумма составляет от 1 до 2 тысяч рублей, но иногда курс доходит до 3 тысяч. Точно так же наказание может грозить и тем соседям, которые самовольно захватят места общего пользования (лестничную площадку, кладовку или сушилку). Самостоятельное наказание надоедливого соседа – не лучший выход из ситуации. В ответ вы можете получить в ваш адрес заявление об угрозе жизни и здоровью.
Загрузка...