Многие люди полагают, что документ, не заверенный у нотариуса, не имеющий официальной печати, не имеет никакой юридической силы. Значение документа, на котором стоит подпись, но нет штампа, остается недооцененным. А ведь в ряде случаев такая бумага признается действительной и без печати нотариуса.
1. Расписки
Подобный документ обычно применяется при подтверждении факта передачи денежных средств. При этом не обязательно заверять бумагу у нотариуса.
Если на расписке стоит подпись получателя денежных средств, этого достаточно для использования данного документа в качестве доказательства при решении спорных моментов.
2. Договоры
Если лица, заключающие сделку, не настаивают, чтобы документ был заверен нотариально, то достаточным будет наличие подписей обеих сторон сделки.
Подобный документ будет обладать такой же юридической силой, что и документ с нотариальной печатью, если только законодательство не предусматривает наличие обязательной нотариальной формы для определенного вида договора.
Так, без печати нотариуса недействительны следующие договоры:
- ренты;
- передачи в дар или купли-продажи доли в недвижимом имуществе. За исключением случая, когда все владельцы осуществляют передачу своих долей по единственной сделке, то есть вся жилплощадь становится собственностью одного гражданина. В этом случае договор, заверенный у нотариуса, не является строго необходимым.
- наследственный;
- касающиеся семейных отношений: брачный, соглашение о разделе имущества, соглашение о выплате алиментных средств.
3. Доверенности
Здесь применяется такое же правило, как и для договоров: доверенность нужно заверить у нотариуса, если этого требует законодательство в обязательном порядке.
Обязательно должна быть заверена у нотариуса следующие доверенности:
- заключения нотариальной сделки (например, для продажи доли в квартире);
- подачи документации на регистрацию в Росреестр;
- передоверия полномочий по первичной доверенности.
Для подачи документации на оформление пенсионной выплаты в ПФР достаточно обычной письменной доверенности ( законодательство не предусматривает для этого документа нотариальную форму).
При этом для получения пенсионной выплаты за другого человека доверенность нужна либо нотариальная, либо заверенная главным врачом медучреждения, в котором находится пенсионер.
Загрузка...