Возможно ли получить крупную сумму от государства после приобретения собственной квартиры? Да, такой способ имеется, и он совершенно законный. Речь пойдет о налоговом вычете, возможность получения которого предусмотрена Налоговым кодексом Российской Федерации.
Как вернуть 1 300 000 рублей
При приобретении недвижимого имущества каждому гражданину предоставляется налоговый вычет с суммы покупки в два миллиона рублей. Государство возвращает 13 процентов от этой суммы. Таким образом, максимально можно получить 260 000 рублей.
Если квартира куплена семейной парой, то налоговый вычет могут оформить оба — и муж, и жена. Если стоимость квартиры превышает 4 миллиона рублей и позволяет доход, то каждый из супругов получит 260 000 рублей.
Кроме того, при покупке квартиры в ипотеку гражданину положен налоговый вычет по процентам. Размер вычета берётся из суммы уплаченных процентов, но до трех миллионов рублей. Таким образом, максимальная сумма, которую может вернуть один человек, составляет 390 000 рублей.
Данный вычет по ипотечным процентам также могут оформить и муж, и жена. Максимальная сумма на двоих при этом составит 780 000 рублей. Итого, после приобретения квартиры супружеская пара может вернуть от государства максимум 1 миллион 300 тысяч рублей.
Кто имеет право на оформление налогового вычета
Вы можете оформить налоговый вычет, если:
- являетесь налоговым резидентом РФ (проводите на территории России более 183 дней в году);
- регулярно платите НДФЛ;
- купили жилье не у близкого родственника (супруга, родителей, детей, братьев или сестёр);
- оформили кредитный займ на покупку/строительство жилья (или рефинансирование ипотечного кредита) — для возврата процентов.
Важно! Обратиться за вычетом можно в любое время после приобретения жилплощади, даже через 5-10 лет.
Загрузка...