Многим известно, что после покупки жилья граждане получают право на налоговый вычет. Это часть от тех налогов, которые были уплачены гражданином во время работы. Соответственно, вернуть деньги могут не все люди, а только те, которые эти налоги уплачивали, то есть работали официально.
Открытый источник
Однако многие граждане заблуждаются, думая, что вернуть деньги можно только через 3 года после приобретения. Но получить деньги за купленное жилье можно и сейчас. Даже при том условии, что недвижимость приобреталась давно, раньше, чем 3 года назад.
Как получить налоговый вычет
Можно получить вычет даже с покупки участка для строительства или с ипотечного кредита. Однако есть важные моменты, когда налоговый вычет получить нельзя. Первый – если жилье приобреталось у близкого родственника. И второе – если при покупке были использованы средства государства. Например, материнский капитал. Тогда вернуть деньги можно будет только со своих средств, вложенных в покупку.
Когда можно обращаться за вычетом
Вычет гражданин сможет получить сразу же после того, как вступит в права собственности. При этом, по закону, в зависимости от года покупки варьируется максимальная сумма. Например, на жилье, купленное до 2003 года, можно получить вычет только на 600 тысяч. То есть 78 тысяч рублей.
То же самое касается и вычетов за проценты по ипотеке. На кредит, взятый до 2014 года, ограничений нет. А после 2014 есть ограничение в 3 млн. То есть, человек может купить квартиру, когда у него не было официального места работы. Потом он устраивается на работу официально (не важно, через сколько лет после момента покупки) и подает заявление в ФНС. Но вернуть он может налоги, которые он платил в последние три года. То есть те налоги, которые он платил когда-то давно, вернуть он уже не сможет.
Загрузка...