Специалисты в сфере недвижимости поделились, каким образом можно продать квартиру дороже, и самое главное – это законно.
Советы риэлторов
Много кто из граждан Российской Федерации сталкивается с необходимостью продать свою недвижимость, но мало кто знает, как это сделать выгоднее всего. На самом деле, это сложно назвать выгодой, так как стоимость квартир очень часто принижают по каким-то мелким причинам. Где-то не очень хороший (старый) ремонт; где-то сломаны какие-то приборы, которые остаются в квартире (санузел); где-то незаконная перепланировка, которая не нравится покупателям (особенно, с самостоятельным узакониванием).
Поэтому специалисты в сфере недвижимости поделились с россиянами советом, каким образом нужно преобразить квартиру, чтобы продать ее дороже.
Самостоятельный анализ рынка недвижимости
Первое, что вам нужно сделать, — это изучить рынок. Посмотрите, сколько стоят квартиры в вашем же доме или на вашей улице/районе, чтобы разобраться, сколько в среднем может стоить ваша квартира. Оцените, на что больше спроса (вторичное жилье или новое). С первым шагом вы более или менее поймете, какую цену нужно ставить для вашей квартиры.
Оцените объективные плюсы вашей недвижимости
Второе дело касается как «внутренностей» квартиры, так и ее местонахождения. Плюсами могут стать полная замена электричества и труб; новый ремонт; теплый пол; новые системы (например: умный дом) и так далее. Вне квартиры плюсами являются:
- доступность больших супермаркетов, детских садов и школ;
- доступность к остановке общественного транспорта/станция метро;
- и, конечно же, приближенность к центру города или, наоборот, тихого спального района.
Помимо этого, риэлторы советуют вам произвести хотя бы незначительный косметический ремонт. Обновить обои или напольное покрытие; устранить такие проблемы, как дыра в стене или устаревшая сантехника.
И последнее, что поможет вам продать квартиру дороже – честность. Пишите объявление максимально развернуто и без лжи. К честным людям чаще обращаются, потому что ощущают безопасность сделки. На любую недвижимость найдется свой покупатель, поэтому нет смысла врать или скрывать что-то. В любом случае, какие-то недостатки рано или поздно вскроются.
Загрузка...