В мае текущего года Верховным судом было принято прецедентное решение, которое стало причиной для изменения Правил предоставления коммунальных услуг. Для конечного потребителей это будет значить, что многолетняя необходимость в оплате неиспользованного отопления теперь отпадет. Каковы же будут изменения, как будет происходит расчет платы за отопление?
pixabay
Итак, если в многоквартирном доме отсутствует общедомовой счетчик тепловой энергии, то плата за отопление будет назначаться по нормативу, а не по кубометрам. Если есть общедомовой прибор, но нет внутриквартирного, то плата начисляется по показаниям общедомового. Если есть общедомовой и внутриквартирный прибор учета, то владелец квартиры имеет возможность выбора — по каким показателям ему оплачивать счета.
В некоторых случаях, оплата тепловой энергии по общедомовому счетчику является более выгодным вариантом. Кроме того, произошло устранение многолетней проблемы — как оплачивать отопление в общедомовых помещениях в том случае, когда фактически они не отапливаются.
Если потребитель не доволен качеством предоставляемых услуг, он вправе согласовать установку индивидуальной системы отопления в своей квартире, отказавшись, естественного, от централизованной системы. Конституционным судом пояснено следующее: при переходе на индивидуальную систему отопления за собственниками остается обязанность по оплате отопления в общедомовых помещениях.
Вместе с тем, расчет должен производится на основе фактического потребления и распределения. Правила предоставления услуг не учитывали те ситуации, когда тепло в подъезде обеспечивается за счет теплоотдачи через общие конструкции дома.
Как подчеркнул Конституционный суд, это пробел в законодательстве, который и было поручено устранить Правительству. Более того, высокая инстанция указала на то, что переход на индивидуальное отопления является вынужденной мерой, призванной обеспечить тепло в жилище.
В соответствии с принятыми изменениями установлены правила по расчетам оплаты за тепловую энергию в таких домах, где подключение к тепловой сети установлено через индивидуальный тепловой пункт. Кроме того, установлена специальная формула для расчета платы за тепловую энергию в домах без центрального отопления.
Загрузка...