В Государственной думе во втором чтении поддержан законопроект, направленный на упорядочение гражданских прав на недвижимость. Об этом сообщается в спецпроекте РИА Новости “Недвижимость”. В частности, документом предлагается дополнить действующий Гражданский кодекс двумя новыми главами — о недвижимых вещах и также о праве собственности на недвижимость.
Закон направлен на создание единого гражданского правового режима для жилых и нежилых объектов недвижимости — владению, пользованию,, гражданского оборота. Произойдет конкретизация понятия и правового режима таких объектов, как здания, помещения, квартиры, парковочные места, сооружения и т.д. Таким объектам наконец будут присвоены характеристики, как созданных в процессе строительства.
Кроме уточнения регулирования правоотношений между физлицами и юрлицами закон решит важнейшую проблему — отнесение тяжелого машинного оборудования к недвижимому имуществу, с целью налогообложения их в качестве недвижимости, что является нарушение действующего законодательства.
Важно отметить, что большая часть положений нового законодательного акта начнут действовать уже с 1 марта, а затем будут вносится дополнительные поправки.
Напомним также, что до 1 марта гражданам стоит проверить свои объекты недвижимости в Росреестр. Дело в том, что в зависимости от статуса недвижимости, ее могут снять с регистрационного учета. Речь идет о ранее учтенных и временных объектах.
К ранее учтенным объектам относят участки земли, которые были внесены в системы ЕГРН после начала 2008 года. Если в Росреестре отсутствует информация о владельцах таких участков, то они могут быть перенесены в архивный раздел, то есть сняты с регистрации.
Что касается временных объектов, то здесь речь идет о тех объектах, которые были поставлены на учет до 2017 года, но права на них так и не были зарегистрированы. Через 5 лет такие объекты недвижимости будут сняты с учета с присвоением статуса “аннулированный”.
В соответствии с действующим законодательством, недвижимости больше не присваивается статус “временный”. Вместе с тем, 1 марта следующего года все такие объекты, на которые так и не зарегистрировали права будут сняты с учета, поскольку истекает указанный 5-летний срок. Это значит, что на такие “брошенные” объекты еще можно успеть зарегистрировать свои права.
Загрузка...