С 1 января в России вступили в силу изменения в налоговом законодательстве, касающиеся исчисления налога на доходы физических лиц (НДФЛ) по сделкам с недвижимостью. Их список размещен на сайте Федеральной налоговой службы (ФНС).
В декларации 3-НДФЛ теперь можно не указывать доход от продажи недвижимости до истечения трех или пяти лет владения, если доход от продажи не превышает сумму налогового вычета. На нее имеют право те, кто продал квартиру или дом по цене 1 млн рублей или ниже. «Если доход от реализации имущества превышает сумму вычетов, декларацию 3-НДФЛ нужно подавать все равно», — отметили в ФНС.
При приобретении права на жилое помещение или долю в нем в строящемся доме право на имущественный налоговый вычет возникает со дня передачи застройщиком объекта долевого строительства и подписания передаточного акта. «В этом случае налогоплательщик вправе обратиться за вычетом после государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество», — напомнили в ФНС.
Семьи с детьми теперь освобождены от уплаты НДФЛ при продаже недвижимости независимо от срока владения этим имуществом. Однако это положение распространяется только на доход, полученный от продажи жилья в 2021 году.
Последний пункт требует выполнения ряда условий, однако он применяется и в случаях, когда несовершеннолетний ребенок получает доход от реализации объекта собственности.
Еще одно изменение касается минимального срока владения недвижимостью, приобретенной по биржевой сделке. Исчисляется с момента полной оплаты стоимости объекта по такому договору.
Подробнее обо всех налоговых изменениях в сфере недвижимости, произошедших с 1 января, читайте в материале РБК.
Загрузка...