Практически у каждого россиянина есть хотя бы один кредит, но у большинства их больше – ипотека, несколько потребительских кредитов, возможно, и кредит наличными или даже микрозайм. Кризис, вызванный пандемией коронавирусной инфекции, многих лишил работы и, соответственно, доходов.
Многие просто не справляются с увеличивающейся кредитной нагрузкой в условиях тотального снижения доходов. В качестве способа снижения кредитной нагрузки многие эксперты предлагают рефинансирование кредитного долга, в том числе и ипотечного. Это процедура перекредитования. Гражданину дают новый кредит, которым он гасит предыдущий. Таким образом уменьшается длительность просрочки по платежам.
На данный момент, актуальность данной процедуры возрастает в преддверии резкого увеличения ставок по ипотечным займам. Однако, в рефинансировании есть несколько нюансов, о которых стоит знать:
- Рефинансирование — это по сути, новый кредит. Необходимо снова собирать все документы, произвести заново оценку недвижимости, подтвердить платежеспособность и т.д.
- Кроме того, необходимо понимать, что указанный в рекламе процент может быть минимальным и доступным только, например, зарплатным клиентам. Важно увидеть реальное предложение и оценить выгоду.
- Если процентная ставка уменьшится всего на 1%, то смысла в рефинансировании попросту нет.
- Более того, оценивая выгоду от рефинансирования нужно также оценивать и затраты на сбор документов, оценку, госпошлину за переоформление залога и т.д.
Таким образом, эксперты подчеркивают, что рефинансирование является разумным шагом только в том случае, если оно делается для уменьшения ставки, а такое реально. Если человек соглашается на эту процедуру только из-за отсутствия возможности выплачивать текущие платежи по кредитам, это не приведет ни к чему хорошему, поскольку только увеличит закредитованность заемщика.
Загрузка...