Договор безвозмездного пользования земельным участком: образец заполнения

Договор безвозмездного пользования земельным участком подразумевает обязательства, которые состоят в передаче ссудодателем имущества или объекта в пользование ссудополучателя с условиями и сроками, прописанными в конкретном договоре. Ссудополучатель должен возвратить имущество в том виде и состоянии, которое прописано в документе.

Этот договор всегда подразумевает отсутствие платы за пользование.  Другим важным аспектом является личная связь с ссудополучателем (близкие отношения, родство и т.д.).

Данный договор возможно оформить только, если в наличии обособленный земельный участок. Важным моментом при заключении договора является указание конкретных сроков использования. Данную информацию можно найти в земельном кодексе Российской Федерации. Но гражданское законодательство не прописывает предельного временного промежутка подобного договора.

Договор безвозмездного пользования земельным участком: условия

1. Согласно договору, собственник должен предоставить указанный участок в состоянии, которое прописаны в документе. Если участок ссудодателем не предоставляется, то вторая сторона в праве расторгнуть договор.
2. Ссудополучатель обязан пользоваться участком согласно условиям, прописанным в документе. В случае, если это не так, собственник также имеет право прекратить действие договора или потребовать возмещения убытков. Пользователь земельного участка также обязан брать на себя расходы по содержанию участка в хорошем состоянии.
3. Ссудодатель отвечает за проблемы и недостатки своего участка, если они намеренно не были указаны и упомянуты в момент оформления договора. Если такое положение вещей было выявлено в процессе эксплуатации, то пользователь может предъявить требования по устранению этих проблем. Также ссудополучатель может потребовать возместить этот ущерб за счет владельца. Если недостатки были указаны в договоре, то собственник не отвечает за их устранение.
4. Если участок отдается в пользование безвозмездно, это не должно приводить к прекращению действия прав третьих лиц. Арендатор в данном случае обязательно должен быть предупрежден о таких полномочиях.
5. Если срок действия договора в нем не прописан, то действие договора может быть приостановлено в любое время. Оповестить другую сторону необходимо не познее, чем за месяц. Если же имеется четко указанный срок, то его действие также может быть прекращено подобным образом, если не указаны особые условия.
6. Собственник может расторгнуть договор в случае:
   1. использования участка не по назначению;
   2. ненадлежащего состояния участка во время пользования арендатором;
   3. передаче другому лицу участка, без согласия ссудодателя.

7. Пользователь может прекратить действие данного договора, в случае:
   1. присутствия недостатков, которые ограничивают возможность пользоваться участком по назначению;
   2. отсутствия информации о наличии других лиц, имеющих право на эту землю;
   3. несоблюдения собственников обязательств передать земельный участок ссудополучателю.

В ситуации, когда срок договора закончился и никто из сторон не хочет завершить действие документа, договор продляется на таких же условиях.

Скачать договор безвозмездного пользования земельным участком. Образец