«Данный продукт предназначен для увеличения продаж индивидуальных готовых домов и повышения доступности качественных частных домов от проверенных застройщиков. Ставка снижена на 3,1 п.п. Кроме того, снижен первоначальный взнос на кредит от 40% до 20%», — рассказал директор по розничным продуктам банка ДОМ.РФ Евгений Шитиков.
Получить ипотеку по кредиту на строительство готового индивидуального жилья можно по ставке 9,8%, срок кредита до 30 лет. Ставка доступна зарплатным клиентам, медицинским или научным работникам, которые подтверждают свой доход удаленно с помощью выписки из Пенсионного фонда РФ. Сумма кредита составляет до 30 миллионов рублей для Московской области, Санкт-Петербурга и Ленинградской области и до 10 миллионов для других субъектов Российской Федерации.
Также можно купить частный панельный дом в рамках «семейной ипотеки» по ставке 4,4%, и «первой ипотеки» — 5,7%. Максимальная сумма по госпрограмме для семей с детьми составляет 12 млн рублей для Московской области, Санкт-Петербурга, Ленинградской области и 6 млн для других регионов, по льготной программе — 3 млн рублей.
Ранее замглавы Минстроя Никита Стасишин отмечал, что ведомство проводит комплексную работу по недопущению дефицита и роста цен на рынке индивидуального жилищного строительства (ИЖС).
«Самый большой вопрос: у кого из производителей в стране сейчас есть готовые наборы для дома, или линейки, или что-то такое, что не создает дефицита. Мы должны гарантировать объем поставок, чтобы цена не взлетала.» — сказал Стасишин во время дискуссии «Развитие новой волны» в феврале этого года.
Основными проблемами для массового введения ипотеки на строительство индивидуальных домов он назвал отсутствие готовых площадок — с электросетями и дорогами, а также социальной инфраструктурой. Он добавил, что как только спрос станет массовым, может возникнуть дефицит предложения и резко возрастут цены на строительство частных домов и домокомплектов. В частности, по его словам, уже сейчас в Москве, Московской области и Ленобласти цена на ИЖС завышена, особенно в населенных пунктах, где есть инфраструктура.
Напомним, в конце ноября 2021 года Минстрой подготовил законопроект об использовании проектного финансирования для строительства индивидуальных жилых домов. Правительство РФ своим постановлением распространило государственную программу льготной ипотеки на сферу индивидуального жилищного строительства. Оператор программы — ДОМ.РФ. Согласно документу, кредиты теперь могут выдаваться на строительство частных домов или покупку готовых объектов у застройщиков.
Загрузка...