Россия платит за капитальный ремонт, даже если он подлежит сносу. Стоит ли? Страна большая – рассмотрим варианты.
Крайние варианты
С одной стороны, вы не платите за капитальный ремонт дома, т.к. он подлежит сносу, но вдруг крыша протекла? и вам жить до нового жилья придётся «в воде». Неужели, всё же необходимо платить за капремонт, даже в аварийном доме, чтобы дождаться нового жилья? Ни в коем случае!
Вопрос решается просто
Если вы живёте в аварийном доме, вам не нужно платить за капремонт, но, чтобы дожить в этом доме до переезда в новостройку, вам необходимо поддерживать аварийный дом в «рабочем» состоянии. Если вам нужно перекрыть крышу, отремонтировать котельную, крылечный подход и т.д. (по мелочам) — вам необходим поддерживающий ремонт.
Поддерживающий ремонт
По закону, на поддерживающий ремонт не тратятся деньги из фонда капитального ремонта, и вы правильно делаете, что не платите за капремонт, когда живёте в аварийном доме. Поддерживающий ремонт проводится за счёт:
- жителей дома (если скинуться);
- средств УК;
- субсидии на поддерживающий ремонт от муниципалитета.
Поддерживающий ремонт в аварийном доме не проводится за счёт средств из капремонта. С другой стороны, вы платите за капремонт, который, предположим, будет в 2030 году, но ваш дом подлежит сносу в 2027 году. Платить или не платить за капремонт? Юрист объясняет, что платить не стоит, т. к. это происходит из-за несогласованности региональных и муниципальных властей. Пусть сначала они согласуют все вопросы между собой. Жители аварийных домов не платят за капремонт! Да, бывает, что, переехав в новый дом, жители остаются должны за ремонт в уже снесённом доме. Что ж поделать – это Россия.
Поэтому, если ваш дом признан аварийным, вы не платите за капремонт никогда (деньги исчезнут в неизвестном направлении), а поддерживающий ремонт производите за счёт УК или субсидии от муниципалитета.
Загрузка...