Каждая хозяйка стремится к тому, чтобы ее кухня была максимально функциональной и удобно, но при этом уютной и радовала глаз. К сожалению площади и планировки большинства квартир вынуждают идти на разнообразные ухищрения. По этой причине некоторые технические решения, применяемые на кухне, могут привести к штрафу от Жилинспекции.
Во-первых, отсутствие двери на кухню
Если речь идет о кухне с газовой плитой, то в ней должна была быть дверь, которая открывается строго на кухню. В 2011 году это правило упразднили, но некоторые проверяющие из газовой службы все еще выписывают за это штраф. Это требование теперь незаконно в соответствии с приказом МЧС РФ от 27.05.2011 г. № 26.
Однако, если этот штраф вынесет Жилинспекция, то будет права, поскольку в правилах перепланировки присутствует запрет на отсутствие двери между жилыми помещениями и кухней с газовым оборудованием. Сумма штрафа составит 2-2,5 тыс рублей, а также собственника обяжут вернуть дверь.
Во-вторых, вытяжка в вентиляцию
Признаем, это характерно для каждой первой квартиры. Однако, это также относится к переустройству квартиры. Дело в том, что вентиляционная шахта в многоквартирном доме рассчитана на естественное движение воздуха, а вытяжка с принудительным отводом воздуха является прибором, мощность которого превышает допустимые нагрузки на инженерные системы дома. Это запрещается правилами эксплуатации жилых домов.
Размер штрафа аналогичен. Кроме того, соседи могут требовать компенсации морального вреда, если из-за такой вытяжки в квартире будут посторонние запахи.
В-третьих, перенос плиты
Перенос плиты относится к переустройству, а значит это необходимо отражать в техническом паспорте квартиры. Кроме того, новое место потребуется согласовать с газовой службой и Жилинспекцией.
Наказание за такое нарушение такое же — 2-2,5 тыс рублей и вернуть плиту на прежнее место. При этом, важно отметить, что установка и подключение плиты производилась не газовой службой, а простыми мастерами-монтажниками, то за это будет назначен отдельный штраф в 10-15 тыс рублей.
В-четвертых, перенос кухни
Законодательство запрещает размещение кухни над жилым помещением. Такую перепланировку никто и никогда не согласует. Если она все же была произведена, то Жилинспекция выпишет штраф в 2,5 тыс рублей, а также обяжет вернуть квартиру в первоначальное состояние. Естественно, что это серьезные расходы. Если собственник откажется ликвидировать перепланировку, то его могут и лишить квартиры в судебном порядке.
В-пятых, стиральная машинка на кухне
Достаточно частая ситуация из-за небольших габаритов ванных комнат. Однако, здесь ситуация аналогична вытяжке. Если мощность подключения стиральной машины превышает допустимую нагрузку на канализацию, то за это будет назначен штраф. Таким образом, при отсутствии прямого запрета на установку стиральной машинки на кухне, важно следить за ее правильным подключением.
Читайте также: как законно оформить перепланировку.
Загрузка...