Аномальная жара, установившаяся на территории практически всей России, заставила многих граждан задуматься об установке кондиционеров. Более того, многие россияне начнут устанавливать их именно в несезонный период, когда это будет значительно дешевле, чем летом.
Однако, как ни странно, кондиционер должен быть установлен с соблюдением требований действующего законодательств, как норм СанПин, а в некоторых случаях, специального согласования. Если сплит-система установлена с нарушением закона, то по решению суда ее могут демонтировать. Более того, в каждом регионе существуют свои требования и правила.
Как правило, на неправильную установку кондиционера жалуются соседи, тогда управляющая организация проводит специальную проверку, по результатом которой и принимается соответствующее решение. В некоторых случаях выносится предписание о необходимости исправить нарушение, если собственник его игнорирует, то тогда его принудят это сделать в судебном порядке или же демонтируют сплит-систему.
Например, санитарные нормы требуют отвода конденсата из сплит-систем. Существует строгий запрет на отвод конденсата на площадку перед входом в жилое здание, то есть перед подъездом многоквартирного дома, на балконы и окна соседский квартир, а также на на крышу коммерческих зданий, которые располагаются на первом этаже дома.
В некоторых городах предусмотрено требование на отвод конденсата в канализационную систему. Однако, сделать это проблематично, поскольку кондиционеры обычно устанавливают на внешние стены домов. Соответственно, для исполнения этого требования будет необходимо установить специальный помповый насос, который будет перекачивать конденсат в канализацию.
Внешний блок кондиционера должен быть установлен так, чтобы не закрывать окна соседей, естественно, что не допускается стекание конденсата на соседские подоконники. Кроме того, фасад дома относится к общедомовому имуществу, а потому, по смыслу Гражданского кодекса, для распоряжения им, в том числе и для установки внешнего блока кондиционера, требуется проведение общего собрания собственников квартир в многоквартирном доме.
Загрузка...