Владельцам квартир и земельных участков в 2021 году придется платить больше за свое имущество

Автор статьи

Ирина Игнатенко

1 минуту на чтение
118 просмотров
Содержание Содержание

Большинство россиян имеют в собственности какое-либо имущество: квартиру, дом, участок земли и т. д. В 2021 году расходы на данные объекты возрастут. Какие же платежи выросли по сравнению с прошлым годом, и сколько придется платить собственникам?

1. Выросли расходы на капитальный ремонт

Взносы на капремонт являются обязательными платежами практически для всех собственников квартир в многоэтажном доме, за исключением льготников. За неуплату могут быть начислены пени и штрафы. Если задолженность достигнет больших размеров, возможно взыскание денежных средств через суд. Так что не стоит тянуть с платежами.

В 2021 году расходы на капремонт выросли, размер повышения оплаты меняется в зависимости от субъекта РФ. Так, для жителей столицы взносы выросли на 3,5 процента (в денежном выражении – около 20 рублей), в Подмосковье — на 10 рублей, в Псковской и Самарской областях — на 6-8 рублей.

Так, например, оплата взноса на капремонт владельцу квартиры площадью 55 кв.м. в столице обойдется в 1 000 рублей, в Подмосковье сумма будет в два раза меньше, в Самарской области – 367,8 рубля.

2. Поменялся способ расчета имущественного и земельного налога

По действующему Налоговому законодательству РФ, каждый россиянин и даже нерезидент, имеющий в собственности объект недвижимости, обязан уплачивать налог.

С января текущего года все субъекты РФ переходят на новые правила расчета налогов. Теперь принцип начисления следующий:

налоговая база снижается на льготу (при ее наличии), после этого следует уменьшить ее на налоговый вычет (дом — 50 кв. м, квартира — 20, комната — 10 и на каждого малыша из многодетной семьи на одного из родителей – по 7 кв. м). Получившееся значение нужно умножить на налоговую ставку.

При расчете также учитываются понижающие коэффициенты, зависящие от того сколько лет имущество находится в собственности.

Таким образом, льготные категории налогообложения не изменились, общий принцип расчета тоже, но изменения затронули налоговую базу. Ранее для расчета применялась инвентаризационная стоимость, зависящая от времени постройки здания и его износа. Теперь основой базы является кадастровая стоимость. В этом случае цена недвижимости опирается на стоимость, по которой можно осуществить продажу данного объекта на открытом рынке. Также принимается во внимание его расположение, наличие инфраструктуры и иных факторов, влияющих на стоимость.

Таким образом, теперь, с увеличением рыночной стоимости, налог  на объект также будет расти и сумма может стать выше в несколько раз.

Добавить комментарий

Рекомендуем похожие статьи