Эксперты поделились новыми мошенническими схемами, к которым прибегают злоумышленники, чтобы лишить своих жертв жилья.
Схемы обмана
Мошенники подделывают удостоверение личности владельца квартиры, а затем от его имени по поддельному паспорту подают заявление в Росреестр. Позже уже происходит подписание договора купли-продажи, и квартира “уходит” к новому собственнику. Признать незаконность такой сделки будет крайне затруднительно.
Следующей схемой является оформление поддельной доверенности с расширенным кругом полномочий. Этот способ зачастую используется для обмана с квартирами в новостройках. Если приобретенную в новостройке жилплощадь оформить в собственность не сразу, то велик риск узнать, что она давно принадлежит другому человеку. Для того, чтобы оспорить такие сделки, потребуется проведение почерковедческих экспертиз и сбора доказательств подделки паспорта, а также множество иных разнообразных и длительных действий. По этой причине юристы рекомендую хотя бы раз в год заказывать выписку из Росреестра, просто чтобы убедиться в правильности данных.
Как обезопасить себя
На всякий случай стоит просматривать популярные интернет-сервисы по продаже недвижимости в поисках собственной квартиры – такой метод может помочь вовремя остановить злоумышленников.
Наиболее эффективным способом защиты своей собственности от подобного рода посягательств является запрет на проведение любых сделок в отсутствие собственника. Для этого необходимо подать соответствующее заявление в Росреестр. Делается это лично или дистанционно – через МФЦ.
Кроме того, некоторые россияне крайне невнимательно относятся к подписываемым ими документами. Проще говоря, не читают их. В таких ситуациях вместо договора аренды или залога может быть подписана дарственная или купля-продажа. Доказать недействительность сделки здесь также будет невозможно. Особенно часто такой способ злоумышленники используют при обмане пожилых граждан.
В таких случаях мошенники представляются службами вроде социологических опросов или переписей населения. Пенсионеру под видом документов об опросе подсовывают дарственную на квартиру. Очень важно, чтобы пожилой человек помнил, что любые документы можно подписывать только после внимательного прочтения, а лучше – после консультации с юристом.
Загрузка...