В столице Российской Федерации застройщики начали предоставлять скидки на жилье для граждан, рассказала lenta.ru.
Снижение цен на жилье
В Москве начинается коррекция цен на жилье, что происходит достаточно редко. По словам экспертов, причиной этому стала урезка льготной ипотеки. Покупатели все еще остались, но их стало несколько меньше. Рынок недвижимости сейчас по-прежнему на уровне — граждане, желающие приобрести жилье, никуда не делись, но застройщики приняли решение предоставить скидки на квадратные метры. Жилье может серьезно подешеветь тогда, когда сильно упадет спрос. Сейчас застройщики подготавливаются к этому моменту.
На данный момент застройщики начинают сотрудничество с банками и предоставляют желающим приобрести квартиру по сниженному проценту ипотеки. Пока что речь идет лишь о редких скидках, об определенных девелоперах, но некоторые собираются снизить цены на большое количество квартир.
Стоимость квартир уже уменьшалась после программы по урезанию льготной ипотеки, об этом рассказал заместитель Минстроя Никита Стасишин. Цены снизились даже на высоколиквидных рынках недвижимости. Из-за того, что спрос упал на 40%.
Сейчас на московском рынке находятся 26,8 тысяч квартир. Эксперты не ожидают сильного падения цен до тех пор, пока застройщики остро не почувствуют отсутствие спроса. Максимальная скидка в сентябре текущего года составила 1,6 миллиона рублей. Размер скидки рассчитывается из цены на обычные квартиры. То есть, цены на квартиры в элитных домах и комфорт-класса — не снижаются.
В каждом районе столицы скидки разные, и не везде они есть. В регионе скидки достигали 13%, а в самом городе варьируются от 4 до 7%. Но даже такие скидки — редкость для рынка недвижимости.
По данным рынка недвижимости, сегодня “жилой” квадрат в Москве стоит 249 600 рублей.
Загрузка...