В каких случаях нужен акт о непроживании по месту регистрации: рассказываем, где и как получить

В нашей стране нередки случаи, когда гражданин прописан по одному адресу, но при этом проживает по другому. Еще чаще встречаются случаи, когда собственнику жилой площади нужно выписать или подтвердить факт непроживания по месту регистрации гражданина. В таких случаях необходимо составить акт о непроживании по месту регистрации. В статье рассказываем, в каких случаях акт нужен, и как его получить.

Зачем нужен акт о непроживании

Причины необходимости такой бумаги могут быть разными, разбираемся на примерах.

Прописка детей

Бывает так, что семья распадается. Один из бывших супругов съезжает, при этом сохраняя прописку. Другого бывшего супруга, кому жилая площадь принадлежала еще до брака, не напрягает наличие прописанного человека до тех пор, пока съехавший не обзаведется новой семьей. А если новая семья не имеет своей жилплощади, то появившиеся в ней дети будут автоматически прописаны по месту регистрации родителя. И зачем это собственнику квартиры?

Продажа жилья

Тут все просто — зарегистрированные граждане являются обременением при продаже. Сделка не будет заключена, пока не будет снято обременение. 

Коммунальные платежи

Некоторые коммунальные услуги начисляются из расчета на количество зарегистрированных жильцов (например, вывоз мусора). При подтверждении того, что, имея прописку, гражданин не проживает по месту регистрации, расчет платежа будет производиться без его учета.

Получение субсидий

Еще один яркий пример того, что акт о непроживании необходим. По сути, наличие прописки подразумевает, что гражданин проживает по месту регистрации. При этом, жилая площадь принадлежит человеку, имеющему право на разные виды субсидий. Но гражданин их не может получить из-за прописанного/проживающего вместе с ним гражданина.

Где и как получить акт

Идеально, если во всех перечисленных случаях есть возможность договориться с непроживающим гражданином. Но если это не получается в силу разных причин (нежелание, нет возможности связаться и т.д.), на помощь придет акт. 

Составить его проще, чем может показаться на первый взгляд. Потому как составить его можно самостоятельно. Для этого нужно:

1. Вспомнить дату, когда зарегистрированный съехал с жилплощади (срок должен превышать полгода).
2. Заручиться поддержкой минимум трех соседей, которые письменно подтвердят отсутствие зарегистрированного гражданина. 
3. Получить подтверждение органов местной власти, а именно участкового, который должен осмотреть жилье и подтвердить, что на указанной жилплощади нет следов или вещей прописанного гражданина.
4. В паспортном столе или жилищной организации нужно подтвердить паспортные данные (свои, не проживающего лица и соседей — что они действительно соседи).

На этом все, акт готов. Его можно предъявлять по месту требования.