Федеральная налоговая служба выпустила разъяснения, касающиеся налогообложения нежилых зданий на дачных участках. Об этом сообщается «Российской газетой«.
В соответствии с указанным разъяснением, направленным в региональные ведомства Налоговой службы, нежилые строения на дачном участке приравниваются к жилым здания для налогообложения на льготных условиях.
Разъяснение содержит определение садовых домов, как здания для сезонного использования, которые предназначены для того, чтобы удовлетворить бытовых и других нужд жильцов в связи с тем, что они там временно пребывают. Таким образом, определение ставок и льгот для налогообложения такие сооружения должны быть приравнены к жилым зданиям.
Это значит, что здание, которое является нежилым, но при этом не относящееся к хозяйственным постройкам, является объектом, для которого налоговый платеж исчисляется, исходя их порядка, применяемого для льготного налогообложения жилого дома.
Напомним, что на своем собственном дачном участке разрешается возведение далеко не любых построек. Вопрос постройки регламентируется видом самого дачного участка:
- Если дача относится к садовым участкам, то на ней разрешается возведение абсолютно любых типов построек. Вместе с тем, постройки, имеющие фундамент потребуется зарегистрировать, поскольку они являются капитальными. Это связано с тем, что некапитальные постройки не относятся к недвижимости, а потому не подлежат обязательной регистрации и, соответственно, не подлежат налогообложению.
- Если дача является огородным участком, то на ней разрешается только некапитальные строения. Для возведения капитальных построек потребуется обращение в кадастровую палату для переквалификации участка – в садовый, для личного подсобного хозяйства или для индивидуального строительства.
Загрузка...