Первого числа каждого месяца в силу ступают новые законы и поправки. Август 2021 года не стал исключением. Уже через несколько дней изменения произойдут в жизни пенсионеров, школьников, автомобилистов и ипотечников. О последних сегодня и пойдет речь. Рассказываем, что станет с ипотекой августе, и почему теперь ее одобрят не каждому.
У банков существует коэффициент рисков. Он нужен, чтобы заложить резервные деньги на выданный кредит. Эти деньги нужны, когда заемщик перестает платить по обязательствам. Но оказывается, что величина этого показателя прямо влияет на стоимость кредита.
С 1 августа 2021 года коэффициент рисков в банках будет повышен. Ко всем кредитам, которые будут выдаваться после 1 августа, будет применяться новый размер этого показателя.
Специалисты предупреждают, что после повышения коэффициентов риска повысится и стоимость кредита. Это повлияет на тех, кто имеет высокую долговую нагрузку. Она вычисляется исходя из отношения ежемесячных платежей по кредитам и дохода заемщика.
Гражданам, чья долговая нагрузка превышает норму, будет отказано. Банк не захочет брать в клиенты слишком рискованных людей, чтобы потом им не пришлось платить за них. Если же банк решит выдать кредит такому человеку, то сделает он это с повышенной ставкой. Это подтверждает закономерность повышения коэффициента риска и стоимости кредита.
Граждане, у которых показатель долговой нагрузки составляет до 30%, имеют коэффициент риска до 50%. А те, у кого нагрузка составляет более 80%, надбавка на стоимость кредита может составить 100%. Специалисты утверждают, что теперь рекорд по количеству взятых ипотек останется в истории. Более того, летом уже зафиксировано снижение спроса.
Загрузка...